Browsing: 被動收入

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 過去三年來，由於薪資停滯不前，裁員似乎成為日常生活的一部分，許多專業人士開始尋求個人創業。 個體創業企業是所有者可以在沒有團隊的情況下經營的企業（通常是數位企業）。2022年9月，我離職了。 儘管我擁有兩個法律學位和一個理學碩士學位，但我還是簽訂了一份為期一年的合同，每年支付我 5 萬美元，同時每週工作 50 多個小時。 現在，我確實有了一些積蓄，並且已經計劃開始我的個人創業幾年了，所以我不是從零開始。 在這份為期一年的合約之前，我創辦了一家科技新創公司，並在科技業從事了一份薪水較高的工作。相關：透過線上業務賺取超過 100 萬美元的 4 種方法 當我離職時，我計算出在找到工作之前我還有六個月的時間來賺足夠的錢來支付我的年度費用。 至關重要的是，在您開始任何個體企業家之旅或放棄收入來源之前，您必須確切地知道您的企業需要多長時間才能運作。 這可以讓你透過確定一個停止點來最大程度地減少壓力，而不是無休止地讓自己和家人經歷嘗試創業的痛苦，同時陷入更深的債務。讓我們開始您的 15 萬美元之旅，並逐步向您詳細介紹我是如何做到的。 1.…

這裡是日記俱樂部 01-26-24！ 每週我都會舉辦一次 期刊俱樂部。 在過濾了網路上的文章後，我展示了一些影響我本週生活的文章。 確保安全並保持健康！ 追求舒適退休生活的高收入者需要密切關注可能導致退休期間財務失誤的長期決策。 財務成功醫學博士利用個人經驗強調財務紀律，以提高退休後的生活質量，作者在文章中分享了關鍵點——這七個錯誤可能會破壞美好的退休生活。 您是否知道，居住兩年以上的房屋可以帶來可觀的免稅收益，從而帶來可觀的投資回報？ 在這一點上，投資文件分享了一個涉及戰略決策的個人投資故事的經驗教訓，該故事承認市場狀況的細微差別，以便在文章中為未來製定明智的投資決策——賣掉我的房子並獲得50 萬美元的免稅收益。 過去十年，小型股經歷了更大的波動和多次下跌。 然而，根據《常識財富》的作者的說法，這種情況還有一線希望。 作者指出了在市場調整期間對小型股進行平均成本法的機會，並提倡採取謹慎的投資方法來降低風險並在後期保持多元化的投資組合——這是平均成本法的絕佳市場。 閱讀任何有趣的文章？ 如果您能花點時間在下面的評論中分享它們，我們將不勝感激！ 感謝您的閱讀與分享， 彼得 免責聲明：本文中提出的主題作為一般資訊提供並用於教育目的。 它不能取代專業建議。…

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 在實現 100 萬美元電子商務銷售額的過程中，我克服了無數挑戰，並發現了真正推動成功的關鍵策略。 在分享這些見解時，我的目的是為您提供一個清晰的、實用的指南——一個已經在線上零售的現實世界中經過測試的藍圖。我們將深入研究確定有利可圖的利基市場、建立獨特的品牌標識、利用數據進行行銷並有效擴展您的業務。相關：不要成為服務生－成為創造者。 2024 年為自己創造機會的 5 種方法 1. 確定高需求、低競爭的利基市場在代發貨領域，關鍵是確定正確的利基市場。 這需要採取策略性方法來了解市場需求，特別是在大型企業服務不足的領域。我首先利用 Google 關鍵字規劃工具在更廣泛的類別中發現利基產品。 例如，我專注於珠寶行業中獨特的子市場，例如“手工製作的寶石耳環”或“復古風格的胸針”。 這些詞的搜尋量相當大，但競爭有限，顯示存在潛在的市場空白。 接下來，我使用SEMrush進行競賽分析。 這涉及研究競爭對手提供什麼，更重要的是，研究他們不提供什麼。 我尋找被忽略的產品或未完全滿足顧客需求的模式。這一步驟對於確認所選利基市場的潛力至關重要。相關報導：這位前全職媽媽開始了「零經驗」的副業，收入超過 50…

您是《機器戰警》和《銀翼殺手》等科幻電影的粉絲嗎？ 出色地… 想像控制電腦、操縱虛擬物體，甚至恢復失去的行動能力……所有這些都可以透過你的思想的力量來實現。 這是腦機介面（BCI）的突破性承諾，這是一項彌合人類與機器之間差距的革命性技術。 但在您購買該晶片之前，我們先來談談為什麼這可能是個好主意，也可能不是一個好主意。 目錄 透過破解我們大腦產生的電訊號，腦機介面提供了直接的溝通管道，為增強人類能力、與科技的無縫互動以及改變殘疾人生活的可能性打開了大門。 然而，伴隨著如此巨大的潛力，我們也有責任考慮道德因素並解決潛在的挑戰。 隱私、安全和負責任的發展對於確保腦機介面成為一股善良的力量、賦予人類權力並塑造一個讓我們的思想真正成為我們的終極工具的未來至關重要。 什麼是 BCI 以及它們如何運作？ 陷入白日夢，想像自己是下一個終結者嗎？ 我們懂了。 但在我們開始擔心天網或駭客任務之前，先了解這些設備如何發揮其魔力？ 大腦活動的不同途徑 腦機介面有三種形式：侵入式、非侵入式和部分侵入式。 為了獲得高精度，侵入式腦機介面將電極直接植入大腦，儘管這種方法需要手術。 非侵入式腦機介面（例如穿戴式耳機）使用外部感測器來拾取腦電波，使其更安全、更容易使用。 部分侵入性技術找到了一個中間立場，將電極放置在大腦表面。…

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 踏上個人財富之路，是一個充滿不同階段的旅程，從最初的維持基本開支的鬥爭，到後期保障自己的未來、回饋社會、規劃的階段，每個階段都有自己的目標和挑戰。為了你的繼承人。 你目前處於哪個階段？1. 支付帳單階段這就是旅程的開始。 此階段您的主要關注點是賺足夠的錢來滿足您的基本需求。 無論您是在工作還是在創業，都沒關係； 您的目標是確保您能夠養家糊口、支付房租或抵押貸款並維持生計。 在我們的旅程中，其他奢侈品是未來的目標，而不是當前的現實。相關：當今建立和增加個人財富的 3 個關鍵 2. 累積階段一旦你成功地完成了「支付帳單」階段，你就進入了累積階段。 在這個階段，你的收入開始成長，你可能會想要累積物質財富並沉迷於一些奢侈品。 這個階段可能會令人興奮，但重要的是不要太過分，讓自己回到「第一階段」。 在此階段，如果您的收入流暫時出現問題，您需要獲得現金安全網來救助您。3.儲蓄階段隨著您的財富成長，明智的做法是進入儲蓄階段。 這是您建立長期財務安全網的階段。 您也正在努力建立被動收入資源，以便將來當您準備好不必每天為謀生而工作時，可以賺更多的錢，同時減少工作量。 如果您的主要收入來源永遠消失，您的財務重點是擁有足夠的被動收入來維持當前的生活方式。 相關：如何自信地管理你的資金4.慈善階段一旦您確保了自己的財務未來並且您的被動收入到位，就該考慮回饋世界了。 慈善階段就是利用你的超額收入產生正面的影響，支持你關心的事業，並為社會做出貢獻。…

這次副業聚焦問答的主角是凱爾·卡茲默(Kyle Kazmer)，他是摩根大通顧問公司(JP Morgan Advisors) 的財富合夥人，也是鱷梨種植者，他的副業在Sniffspot 上列出了自己的房產，Sniffspot 是一個允許您將院子出租為私人狗公園的市場。圖片來源：凱爾·卡茲默提供你什麼時候開始從事副業的？是什麼啟發了你？ 我於2023 年春季首次在Sniffspot 上上市。訓狗師和狗主人使用Sniffspot，希望為他們的狗提供一個可以在戶外奔跑和玩耍的空間，而不必去公共狗公園，我認為這聽起來很有趣，因為我們有一個大型狗公園。我們只是沒有足夠的時間充分享受這個院子。 我還想教我的孩子們具有創業精神和工作的價值，這是他們可以參與的事情。 （有趣的事實：他們非常享受它，我最小的兒子給我們的新小狗命名為“Sniffspot！”）Sniffspot 的交鑰匙功能令人難以置信：只需上傳您院子的一些照片，設定每小時的價格並包含有關您的位置的一些詳細信息，它就會完成剩下的工作，允許用戶按小時查找附近的出租空間。 相關：簡單、以休閒為中心的副業為這對夫婦帶來了豐厚的額外收入來源：“我們第一年就賺了 84,000 美元。”無需前期成本的直接被動收入是我開始的靈感來源，但事實證明我喜歡在 Sniffspot 上託管，因為我們無需做任何事情就能在我們的房產上留下故事、經歷和回憶。 一直有非常感激的人們向我們講述他們的故事，這是非常值得的，帶他們毛茸茸的朋友來Sniffspot 是他們和他們的狗一起度過的最好的經歷：無論是第一次看他們的狗游泳，看到焦慮的狗沒有壓力，玩耍，一個家庭有機會與他們的狗進行無壓力的徒步旅行，讓它們在沒有皮帶的情況下狂野-…

生活是關於模式和循環的。 就像季節一樣，事情會隨著時間的推移而重複。 很多人都知道，就像天氣一樣，經濟也有四季。 但與天氣不同的是，經濟季節可以持續數月甚至數年。 對於那些不熟悉這個概念的讀者來說，當你發現「經濟冬天」是一種衰退或處於衰退邊緣的狀態時，你可能不會感到驚訝。 如果你活得夠長，你就會經歷過相當多的經濟衰退。 當它們發生時，我們會感覺到一切都降臨在我們身上。 但如果放眼歷史，放眼宏觀，就會發現新一輪的成長週期即將到來。 在隆冬季節，您可以採取一些緩解措施來維持社區和個人財務的成長。 本週，我們將探討經濟季節以及如何利用當前的經濟季節。 目錄 經濟季節 春天 傳統上，春天代表著復甦的時期。 你走出了冬天，萬物正在解凍，美麗的風景又回來了，種子也準備好播種了。 從經濟的角度來看，這就是市場開始從蕭條、衰退或裁員中反彈的時候。 在經濟春天，就業機會正在恢復，人們對經濟產生樂觀情緒，貸款再次變得更加容易。 在這種情況下，經濟開始成長，並為未來的收益做好準備。 夏天 夏天，陽光明媚！…

這裡是日記俱樂部 01-19-24！ 每週我都會舉辦一次 期刊俱樂部。 在過濾了網路上的文章後，我展示了一些影響我本週生活的文章。 確保安全並保持健康！ 與國際同行相比，美國醫生享有各種財務優勢，例如更高的薪酬、美元的力量、多樣化的金融產品、優質的旅行福利等。為此，《白衣投資者》提醒我們承認這些特權並做出明智的財務決策，以利用文章中的這些機會——為什麼美國白大衣投資者應該珍惜他們的祝福。 追求財務獨立提前退休（FIRE）可能會帶來一些財務挑戰，例如更高的稅收、潛在的財富稅以及其他非貨幣困難，例如獲得他人的支持。 然而，追求火有一個顯著的優勢，它讓我們掌控生活並以自己的方式生活。 在這一點上，《銀行家 on FIRE》鼓勵我們有意識地花錢，設計一種適合我們的生活——為什麼 FIRE 不公平。 到目前為止，你可能已經熟悉了傳統的房產投資方式，例如炒房、長租、短假租房等。《Spark Rental》作者：房產投資成功的關鍵不是找到“完美的利基市場”，而是發現最符合您的目標和目標的利基市場。 作者建議多元化投資工具，並在文章《您尚未嘗試過的 10 個有利可圖的房地產投資利基》中討論了超出傳統模式的投資機會。 閱讀任何有趣的文章？…

您的小型企業在 2024 年準備好了嗎？ 作為一名企業家，我們知道保持領先地位至關重要，但面對如此多不斷變化的趨勢，您應該將注意力集中在哪裡？ 商業世界是一個不斷變化的舞台，跟上這些變化可能是蓬勃發展和僅僅生存的區別。 但別擔心，我們為您服務！ 本文將引導您了解今年影響小型企業的最有影響力的趨勢。 目錄 一切都在快速發展 2024 年，小型企業營運將發生顯著轉變，其特點是對先進技術的依賴增加、個人化客戶體驗激增以及對永續實踐的更加重視。 人工智慧和機器學習正在徹底改變企業的行銷和客戶服務方式，而個人化體驗正在成為客戶參與的新規範。 此外，永續發展不再只是一個流行詞； 隨著消費者越來越青睞環保和具有社會責任感的品牌，這是商業的當務之急。 但這些趨勢只是冰山一角。 2024 年小型企業的前景充滿機會與挑戰，需要採取策略性方法。 您如何利用這些趨勢來發揮自己的優勢？ 您還應該注意哪些其他新興模式，以確保您的企業在這種競爭環境中不僅生存而且蓬勃發展？ 深入了解我們的全面分析，了解如何讓您的小型企業在…

我相信每一個新年都是最重要的。 我們所做的選擇將大大改變我們的生活軌跡。 每年的開始都預示著未來的機會。 這些機會傳統上被稱為「新年決心」。 然而，大多數新年決心都沒有實現。 那麼，我們該如何利用機遇，讓自己和家人成功，讓新的一年成為有史以來最好的一年呢？ 如果我告訴您有一種實用的方法可以為來年制定和實現充滿活力、以目標為導向的目標，您會怎麼想？ 今天，我們將討論如何透過以下過程實現有意的目標： 反映 和 規劃 來優化新的一年。 目錄 進行有意識的反思 讓我們回顧一下剛結束的這一年。 想想發生的一切，你最常經歷什麼情緒？ 喜悅、驚喜、決心，甚至不確定？ 東尼羅賓曾經說過：“我們生活的品質就是我們情感的品質。” 當我們展望新的一年時，這樣的說法與一個重要的事實產生共鳴：我們的情緒不僅是對周圍世界的反應，也是塑造我們的經歷和決定的強大指南。 理解和反思主要經驗和情緒可能是創造和規劃充實而有意義的一年的關鍵。…