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暫時忘記殺手機器人和令人毛骨悚然的精神控制吧！ 想像一個適應你選擇的電影角色，一個為你加油並提供天才策略的視頻遊戲夥伴，或者一個對你的一舉一動做出反應的整個世界。 這就是人工智慧接管娛樂產業的令人驚嘆的力量，而這不再只是科幻白日夢。 我們正在談論講故事的革命，而它現在正在發生。 從 HAL 9000 在《2001：太空漫遊》中令人毛骨悚然的首次亮相，到我們最喜歡的遊戲中越來越聰明的伙伴，人工智慧正在改變我們體驗故事和深入虛擬世界的方式。 請繫好安全帶，因為這不僅僅是技術的問題，還涉及它在我們所有人心中引發的焦慮和渴望。 讓我們探索人工智慧在娛樂領域令人興奮（有時有點可怕）的未來！ 目錄 人工智慧是你最可怕的惡夢（但希望不是！） 人工智慧：你的犯罪夥伴（但卻是好夥伴！） 人工智慧：超越善與惡 人工智慧鎖定娛樂產業的未來 人工智慧正在改變遊戲規則 常見問題解答 人工智慧是你最可怕的惡夢（但希望不是！） 我們都在《終結者》和《駭客任務》等電影中看到過對人工智慧的令人毛骨悚然的描繪。 這些電影觸及了我們最深的恐懼：機器失控，搶走了我們的工作，甚至可能佔領世界！…

有很多的 如果什麼 在房地產領域。 很多時候，它是 如果什麼 這阻礙了我們透過房地產投資實現財務獨立。 如果我沒有時間怎麼辦？ 如果我不知道自己在做什麼怎麼辦？ 然而，最大的 如果什麼 最重要的是： 如果我開始太晚了怎麼辦？ 這是我聽到的最常見的猶豫。 許多人認為，如果他們幾年前不開始投資房地產，那就太晚了——他們的投資不會得到回報。 事實上，房地產具有獨特的能力，可以幫助您迎頭趕上，尤其是在您的晚年，同時仍然不會讓您的退休面臨風險。 您應該問的真正問題是： 為什麼不是現在？ 現在 永遠是開始的好時機。 無論您是處於職業生涯的末期，還是只是認為自己錯過了「最佳市場」的機會，現在都是開始房地產投資冒險的時候了。…

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 自 2016 年以來，我透過為創作者、品牌和有影響力的人物製定策略和製作內容來建立自己的職業生涯。 當時，進入這個行業在經濟和創意上都需要付出沉重的代價。 在早期，渴望成為有影響力的人感覺就像是在努力成為一種稀有的名人。學習曲線陡峭，成功需要精心策劃內容。 這是一個以排他性為特徵的時代。然後是抖音。 突然間，障礙物崩潰了，所有人都可以進入入口。 只需一部智慧型手機和一個想法，任何人都可以成為眾人矚目的焦點，並與世界分享他們的創造力。 從一夜成名的“It Girls”，到朝九晚五的普通人，再到全職創作者，TikTok 徹底改變了人們實現經濟獨立的方式。 就我個人而言，我發現自己捲入了這波民主化浪潮中，抓住機會透過自己作為「拉丁企業家」的內容分享我對行銷和創業的知識和見解，並利用該平台推廣我作為行銷策略師的服務。我不僅能夠快速擴展我的服務業務，而且還開始與一些我最喜歡的品牌合作。 2023 年，我在品牌內容上賺了超過 25 萬美元，鞏固了我作為一名成功的內容創作者的地位，如果我願意的話，我可以全職工作。 然而，這種自發性的名利雙收並不是每個內容創作者的普遍經驗。 事實上，即使對於經驗豐富的創作者來說，通常也會有 旱季，…

這是日記俱樂部 24 年 3 月 15 日！ 每週我都會舉辦一次 期刊俱樂部。 在過濾了網路上的文章後，我展示了一些影響我本週生活的文章。 確保安全並保持健康！ 沒有任何投資是沒有風險的。 即使在看似穩定的市場中，投資者有時也會遭受不幸的損失。 然而，多元化仍然是降低風險的關鍵策略。 就此而言，《白衣投資人》在文章《多元化始終很重要（我的銀團投資歸零）》中提醒投資人要謹慎行事並進行徹底的盡職調查，以便做出明智的決定。 在市場高點期間進行投資可能很有吸引力。 然而，更好、更理性的方法是依賴歷史數據和市場心理。 根據《不相關的投資者》，承認投資的心理層面可以幫助您做出更明智的決定。 作者鼓勵投資人保持紀律，避免對市場不確定性做出情緒反應——沒有什麼比歷史高點更樂觀的了。 投資房地產並不局限於自己所在的城市。…

厭倦了盯著充滿文字的螢幕卻感覺沒有任何內容？ 我知道，線上課程可能會很困難。 但想像這樣的學習經驗，就像你口袋裡有一位私人導師，不斷調整你的優勢和劣勢，並讓你保持專注。 這已經發生了——人工智慧 (AI) 正在改變電子學習。 讓我們詳細討論一下，看看是否值得研究。 準備好？ 讓我們深入探討電子學習的未來！ 目錄 人工智慧個人化學習 線上學習市場正在爆炸式增長，預計到 2025 年將達到令人驚嘆的 3500 億美元。但你猜怎麼著？ 傳統的線上課程常常沒有達到目標，讓你感到無聊並且對主題沒有深入的理解。 為什麼？ 因為有效的教育不只是死記硬背。 它涉及理解概念、應用知識、根據個人需求量身定制學習旅程…並增加「創造力」。…

幾年來，我們一直在應對通貨膨脹加劇的問題。 它對您和您的家人有何影響？ 通貨膨脹不僅僅是一個經濟術語。 這是現實。 無論我們是否注意到，它每天都觸及我們所有人。 從麵包或雞蛋的價格、教育費用到租金，通貨膨脹影響我們的支出和儲蓄。 保持領先和保持彈性將影響我們的生活方式和實現財務目標的方式。 那麼，我們如何應對當前通膨的不確定性呢？ 有很多種方法。 目錄 制定支出計劃 首先，我需要坦白。 我一直不擅長傳統預算。 你知道我說的是那種嗎？ 這就是你計算每一美元的地方，了解每一分錢是如何賺取或花費的——微妙的來龍去脈。 有些人喜歡這種會計方式，並為他們提供更多權力。 這從來都不是我的事。 儘管有這樣的坦白，但這並不意味著我盲目地處理財務問題。 我不使用預算，而是使用一種稱為「支出計畫」的東西。 這是一種更靈活的方法，可以根據您的目標或您可能遇到的任何情況進行客製化。…

這裡是日記俱樂部 03-08-24！ 每週我都會舉辦一次 期刊俱樂部。 在過濾了網路上的文章後，我展示了一些影響我本週生活的文章。 確保安全並保持健康！ 隨處工作 (WFA) 的概念並不新鮮，在過去十年中已擴展到各個領域，包括醫療領域。 由於遠距醫療和遠距醫療的機會，醫生有更多的機會進行遠距工作和地點獨立。 這一趨勢在大流行期間尤其加速，此後大量醫療保健提供者和患者選擇了遠距醫療諮詢。 想知道醫療保健的這種轉變是否適合您？ FIRE 上的醫生在文章《醫生遠距工作和遠距醫療指南》中分​​享了更多相關資訊。 不用說，估算退休收入和舒適退休生活的支出需要細緻的財務規劃。 個人必須評估其退休預算和被動收入來源，以確保財務穩定，而不是依賴假設數字或退休前收入。 為了幫助您充滿信心地過渡到退休生活，財務成功醫學博士在貼文中分享了有益的指導——我的預計退休收入與退休收入。 10年後的實際情況。 自助倉儲的商業概念既帶來了好處，也帶來了挑戰。 您是否正在考慮踏上自助倉儲之旅，或者只是想了解更多？…

想像一下一個物業管理運作如條的世界。 不再需要深夜篩選申請、追討逾期租金或回答重複的租戶問題。 人工智慧 (AI) 正在使這一願景成為現實，將曾經超級勞累的物業管理世界轉變為精簡高效的營運。 如何？ 如果沒有太多人工智慧經驗，任何人都可以做到嗎？ 出色地… 繼續閱讀，發現正在徹底改變物業管理的人工智慧工具，使您能夠騰出寶貴的時間，做出數據驅動的決策，並最終為您和您的租戶創造更充實的體驗。 當可以自動化時為什麼要手動運行？ 我們走吧！ 目錄 畢馬威國際最近的一項研究發現，73% 的商界領袖相信人工智慧將成為未來的重要商業優勢，突顯出人們越來越認識到人工智慧徹底改變包括物業管理在內的各個行業的潛力。 自動化的願景肯定是存在的，但是，人工智慧究竟該如何轉化為物業經理的現實利益呢？ 讓我們更深入地研究並發現人工智慧可以簡化日常任務的各種方式，讓您專注於真正重要的事情。 透過自動化這些基本功能，您可以將效率提升到一個新的水平，降低營運成本，並最終為自己和租戶創造一個更積極和高效的環境。 我們提供了現實生活中的範例，因此請務必繼續閱讀！ 對個人或商業用途的人工智慧工具感興趣？ 訂閱並收聽我們的播客：…

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 在家創業的吸引力從未如此強烈，許多人不是補充朝九晚五的收入，就是乾脆辭掉日常工作去追尋自己的創意創業夢想。 隨著更容易瀏覽的電子商務平台和社群媒體行銷的興起，人們正在尋找前所未有的機會將熱情轉化為利潤。三分之一的美國人表示自己有副業，利用所有可用的工具來實現創業願望，很容易明白其中的原因。 開設家居服裝印花事業只是更具創意傾向的人的選擇。儘管您可能不知道如何開始家庭列印業務，但許多人就像您一樣，從家裡的一個小角落、一些設備和一些好主意開始。 憑藉正確的設計方法、優質材料和客戶服務，那些決定開展家居服裝印花業務的人可以享受廣泛的利潤空間，更不用說成為自己的老闆的滿足感了。 有關的： 了解如何開展 T 卹商品業務作為副業紮實的​​副業家居服裝印刷業務的幾個方面使其成為一個絕佳的副業選擇。 想想你一天中去的所有地方——雜貨店、你孩子的足球比賽、家長教師協會會議或你的日常工作。 人們和他們的穿著有一個不變的事實：訂製。 人們喜歡展現自己個性、最喜歡的樂團或能讓特定社會群體喜愛的古怪格言的服裝。 願意花錢購買訂製設計服裝的人從來不缺，無論是有趣的 T 卹、隊服還是配件。此外，與其他副業選擇相比，家庭服裝印刷業務的啟動成本可能相對較低。 許多客製化印刷機可以以相對實惠的價格購買，提供靈活的付款方式，並且可以在網上甚至在當地的愛好商店輕鬆獲得材料。 您可以大量囤積 T 卹、運動衫、手提袋，甚至帽子和其他配件，也可以利用促銷活動入門並進入市場，而無需花太多錢。這種副業也非常靈活，非常適合忙碌的父母、有日常工作的人，甚至是那些有其他副業的人，因為它可以輕鬆融入您現有的日程安排中。 在家中開展業務還可以進一步提高靈活性，同時減少業務開銷。家居服裝印刷業務也具有極強的可擴展性。…

當您得知成功的醫生與成功的企業家和投資者有許多共同特徵時，您會感到驚訝嗎？ 很多時候，與我交談的醫生認為他們的理想生活（及其所需的收入）是無法實現的。 他們想要賺取額外的收入，但又害怕在投資和商業領域失敗。 不幸的是，他們的限制性信念阻止他們採取行動。 如果您曾經有過類似的感受，那麼是時候改變心態了。 您可能還沒有意識到，但您可以將您作為醫生的技能和優勢轉移到投資、創業和多種被動收入來源。 我已經看過一次又一次了。 由於這段經歷，我相信所有醫生都可以透過被動收入流實現財務自由，過著他們夢想的生活。 考慮到這一點，讓我們看看醫生成為成功企業家和投資者的六種方式。 目錄 你好聰明 成為一名醫生並不容易。 您已經知道這一點，但簡短的提醒會讓您集中註意力。 還記得 MCAT 嗎？ USMLE 步驟一、二、三？ 你們的董事會考試、CME 和認證怎麼樣？…