Author: onlineadmin

想像一下一個物業管理運作如條的世界。 不再需要深夜篩選申請、追討逾期租金或回答重複的租戶問題。 人工智慧 (AI) 正在使這一願景成為現實，將曾經超級勞累的物業管理世界轉變為精簡高效的營運。 如何？ 如果沒有太多人工智慧經驗，任何人都可以做到嗎？ 出色地… 繼續閱讀，發現正在徹底改變物業管理的人工智慧工具，使您能夠騰出寶貴的時間，做出數據驅動的決策，並最終為您和您的租戶創造更充實的體驗。 當可以自動化時為什麼要手動運行？ 我們走吧！ 目錄 畢馬威國際最近的一項研究發現，73% 的商界領袖相信人工智慧將成為未來的重要商業優勢，突顯出人們越來越認識到人工智慧徹底改變包括物業管理在內的各個行業的潛力。 自動化的願景肯定是存在的，但是，人工智慧究竟該如何轉化為物業經理的現實利益呢？ 讓我們更深入地研究並發現人工智慧可以簡化日常任務的各種方式，讓您專注於真正重要的事情。 透過自動化這些基本功能，您可以將效率提升到一個新的水平，降低營運成本，並最終為自己和租戶創造一個更積極和高效的環境。 我們提供了現實生活中的範例，因此請務必繼續閱讀！ 對個人或商業用途的人工智慧工具感興趣？ 訂閱並收聽我們的播客： #169 未來醫生的工具：利用人工智慧的力量，ft. Peter Kim 博士 人工智慧簡化物業管理的 5 種方法 1. 智慧租戶篩選 由人工智慧驅動的租戶篩選解決方案可以分析大量數據，包括信用報告、租賃歷史和社交媒體資料，以有效識別合格的候選人。 這不僅節省時間，還有助於確保您找到負責任且可靠的租戶，並降低逾期付款和財產損失的風險。 現實生活中的例子： 人工智慧驅動的篩選工具可以分析潛在租戶的租賃歷史，識別逾期付款或驅逐的模式。 這些資訊可用於在沒有人為偏見的情況下做出明智的決策，確保租賃過程順利且成功。 相關人工智慧工具： Rentberry：使用人工智慧分析租賃應用程序，包括信用報告、社交媒體數據和租賃歷史記錄，以預測按時支付租金和負責任租賃的可能性。 MyScreening：利用人工智慧來驗證收入、就業和租賃歷史，為物業經理提供全面的報告，以做出明智的決策。 2. 輕鬆收租 人工智慧可以自動化租金收取流程，及時發送提醒並提供各種線上支付選項。 這樣就無需人工跟進並確保按時付款，降低滯納金風險並改善現金流。 現實生活中的例子： 人工智慧驅動的系統可以自動向即將到期的租戶發送電子郵件和簡訊提醒。 它還可以透過信用卡、金融卡或銀行轉帳提供安全的線上付款選項，使租戶和物業經理都方便。 相關人工智慧工具： PayRent：提供人工智慧驅動的線上租金支付平台，具有自動提醒和各種付款選項（信用卡、金融卡、銀行轉帳）。 Buildium：為物業管理軟體提供整合的線上租金支付系統，包括用於發送自動提醒和滯納金通知的人工智慧功能。 3. 預測性維護 人工智慧可以分析過去的維護數據和物業內智慧型設備的感測器讀數，以在潛在的設備故障發生之前預測它們。 這種主動方法可以進行預防性維護，避免昂貴的維修並最大限度地減少租戶的停機時間。 現實生活中的例子： 人工智慧系統可以分析智慧型煙霧偵測器的數據，並根據溫度波動或感測器讀數預測潛在的故障。 這使得物業經理能夠安排預防性維護並避免重大火災事故的可能性，確保租戶安全和財產保護。 相關人工智慧工具： IBM Maximo Application Suite：提供一整套用於管理資產和維護的工具，包括人工智慧驅動的預測維護功能，以優化維護計劃和資源分配。 UpKeep：利用人工智慧和機器學習來分析美國物業內智慧型設備的感測器數據，以預測潛在的設備故障，從而實現主動維護並最大限度地減少停機時間。 4. 高效收藏 人工智慧可以透過發送自動提醒並將逾期付款升級到適當的管道來簡化收款流程。 這確保了及時收回未付款項，同時與租戶保持專業溝通。 現實生活中的例子： 人工智慧系統可以向未清餘額的租戶發送自動電子郵件和電話，提供各種付款選項並概述滯納金。 這有助於有效收取租金，同時保持專業和尊重的溝通語氣。 相關人工智慧工具： RentCafe：提供具有人工智慧功能的物業管理軟體，用於管理美國境內的租金支付，包括發送自動提醒、滯納金通知以及在必要時向催收機構上報。 AppFolio：提供物業管理軟體，具有整合的線上租金支付選項和人工智慧支援的功能，用於管理逾期付款和收款，確保高效的租金回收。 5. 增強租戶體驗 AI 驅動的聊天機器人可以回答常見問題、解決租戶的疑慮並安排 24/7 的維護請求。 這為租戶提供了方便、即時的幫助，提高了他們的整體滿意度和體驗。 他們還可以處理常見的租戶投訴和疑慮，例如吵鬧的鄰居或設備故障。 這使得物業經理能夠專注於更複雜的問題，同時確保及時有效地解決租戶的問題。 現實生活中的例子： 人工智慧聊天機器人可以回答有關租金支付、維護請求或建築設施的基本租戶詢問。 這使得租戶能夠立即得到問題的答案，從而減少了就非緊急事務聯繫物業經理的需要。 相關人工智慧工具： Chatfuel：提供一個用於建立聊天機器人的平台，可以 24/7 全天候回答租戶有關租金支付、維護請求、建築設施和其他常見問題的詢問。 ManyChat：提供一個聊天機器人創建平台，可以與美國使用的物業管理軟體集成，允許租戶提交維護請求、追蹤租金支付並透過對話式介面存取物業資訊。 自信地投資被動房地產短短四個星期內就有房產交易！ 每個人都知道投資房地產可能會令人生畏，但並不需要花費數年時間來學習。 被動房地產學院（PREA） 是您加入志同道合的投資者社群的機會，他們將向您展示如何利用他人的時間、資本和經驗來創造您的理想生活。 我們針對醫生的被動收入課程適合您所在的位置。 無論您是財務自由之旅的新手，還是已經在建立被動收入流，您都會在我們的課程中發現價值，並加快成為專家的過程。 加入醫生社區，在創造被動收入的道路上互相支持！ 不要再被文書工作和逾期付款所困擾！ 還記得您認為物業管理很容易的時候嗎？ 想像一下，花更少的時間追租金，花更多的時間與租戶建立關係。 人工智慧可以讓這個夢想成為現實。 這些工具不僅僅是未來概念——它們現在已經可用，並且正在改變遊戲規則。…

曾經有一段時間創建多個 廣告組廣告集是 Facebook 廣告分組，其中確定定位、調度、優化和展示位置等設定。 更多的 每個活動都更有意義。 您可以建立不同的廣告集來測試獨特的冷定位。 這是可能的並且可能有用，因為您可以控制和限制它們之間的重疊。 但現在受眾群體通常會擴大，這就適得其反。 如果您在優化時使用 Advantage+ Audience 甚至原始受眾 轉換每當網站訪客執行觸發標準事件、自訂事件或自訂轉換的操作時，就會計算一次轉換。 轉換的範例包括購買、銷售線索、內容瀏覽、添加到購物車和註冊。 更多的您的輸入會自動擴充。 初始輸入可能是唯一的，但擴展將導致顯著的重疊。 廣告商通常拒絕合併為一個廣告群組，但這樣做也有好處。 1. 合併預算 組合廣告群組可為一個廣告群組提供更多數據， 最佳化效果目標是在廣告集中選擇的，並決定優化和投放。 您如何優化會影響看到您廣告的人。 Meta 會將您的廣告顯示給最有可能執行您所需操作的使用者。 更多的 力量。 使用四個廣告群組可能無法獲得足夠的結果來退出學習，但使用一個廣告群組也許可以。 如果您現在在使用多個廣告群組時難以退出學習，那麼您就會限制您的結果。 2. 限制 拍賣重疊當您同時執行兩個針對相似受眾的廣告集時，可能會發生拍賣重疊。 當他們的廣告即將進入拍賣時，Meta 首先選擇總價​​值最高的廣告。 該廣告將進入拍賣。 其他的就不考慮了。 Meta 這樣做是為了防止您與自己競價。 當拍賣重疊過多時，可能會導致成本上升或交付不足。 更多的 如果您有多個廣告群組嘗試參加相同的拍賣，則每個廣告群組的效果可能會降低。 Meta 阻止每個廣告群組進入相同的 拍賣Facebook 使用廣告拍賣來確定在給定時間點向用戶展示的最佳廣告。 根據出價、預期操作率和廣告質量，總價值最高的廣告將成為拍賣的獲勝者。 更多的因此，一組廣告可能投放不足。 組合這些廣告集並限制重疊將使投放優化更加有效率。 一些額外的廣告群組是可以的 不要誤解這個建議。 這並不意味著您不應該測試多種方法。 如果可能的話，避免一次做所有的事情。 這也不意味著您不應該創建多個 活動該活動是 Facebook 廣告的基礎。 您可以在此處設定廣告目標，該目標定義了您希望廣告實現的目標。 更多的 或廣告集。 有時這是不可避免的，而且額外的廣告群組產生的負面影響（如果有的話）可能很小。 只要有意識地努力限制不必要的競爭性行銷活動和廣告集即可。 在建立您的行銷活動時請考慮這一點。

企業家貢獻者表達的意見是他們自己的。 在家創業的吸引力從未如此強烈，許多人不是補充朝九晚五的收入，就是乾脆辭掉日常工作去追尋自己的創意創業夢想。 隨著更容易瀏覽的電子商務平台和社群媒體行銷的興起，人們正在尋找前所未有的機會將熱情轉化為利潤。三分之一的美國人表示自己有副業，利用所有可用的工具來實現創業願望，很容易明白其中的原因。 開設家居服裝印花事業只是更具創意傾向的人的選擇。儘管您可能不知道如何開始家庭列印業務，但許多人就像您一樣，從家裡的一個小角落、一些設備和一些好主意開始。 憑藉正確的設計方法、優質材料和客戶服務，那些決定開展家居服裝印花業務的人可以享受廣泛的利潤空間，更不用說成為自己的老闆的滿足感了。 有關的： 了解如何開展 T 卹商品業務作為副業紮實的​​副業家居服裝印刷業務的幾個方面使其成為一個絕佳的副業選擇。 想想你一天中去的所有地方——雜貨店、你孩子的足球比賽、家長教師協會會議或你的日常工作。 人們和他們的穿著有一個不變的事實：訂製。 人們喜歡展現自己個性、最喜歡的樂團或能讓特定社會群體喜愛的古怪格言的服裝。 願意花錢購買訂製設計服裝的人從來不缺，無論是有趣的 T 卹、隊服還是配件。此外，與其他副業選擇相比，家庭服裝印刷業務的啟動成本可能相對較低。 許多客製化印刷機可以以相對實惠的價格購買，提供靈活的付款方式，並且可以在網上甚至在當地的愛好商店輕鬆獲得材料。 您可以大量囤積 T 卹、運動衫、手提袋，甚至帽子和其他配件，也可以利用促銷活動入門並進入市場，而無需花太多錢。這種副業也非常靈活，非常適合忙碌的父母、有日常工作的人，甚至是那些有其他副業的人，因為它可以輕鬆融入您現有的日程安排中。 在家中開展業務還可以進一步提高靈活性，同時減少業務開銷。家居服裝印刷業務也具有極強的可擴展性。 隨著需求和資源取得的成長，副業者可以根據自己的需求擴展業務。 這可以包括發展線上業務以獲得更多被動收入、利用新的社群聯繫來獲得更大的客製化服裝訂單或提供新的、獨特的印刷產品。 相關報導：這位前全職媽媽開始了「零經驗」的副業，收入超過 50 萬美元——而且她每天工作時間不超過 1 小時入門要開始家庭服裝印花業務，您必須遵循一些關鍵步驟。一、研究與規劃深入市場，看看可以在哪裡增加目前可能缺少的價值。 有多種列印選項可供選擇，每種選項都有其優點和缺點。市場上最新、最受歡迎的方法之一，特別是對於家庭企業來說，是直接膠片列印。 它也稱為DTF 列印，不需要對服裝進行預處理，所使用的熱熔粉末直接粘合到任何材料上，並且您可以在較大的物品上進行列印，而其他列印選項則無法實現這一點。 此外，DTF 傳輸可以被剪切和儲存以供以後使用，這意味著裝飾者可以批量列印他們最受歡迎的設計，以實現更簡化的定製過程。 DTF 列印的多功能性使其成為家庭列印企業最受歡迎的選擇。 訂製服裝的需求導致 DTF 印刷的市場價值到 2026 年將接近 17 億美元。2. 投資合適的設備一旦您完成研究並知道您想要採取哪種方法，您就可以投資購買適合您想要進行的印刷類型的最佳設備。 首先要專注於質量，讓你的副業有好的發展。3.設計與創意考慮為您的企業開始一個設計組合。 例如，如果您為當地運動隊提供餐飲服務，他們可能有現成的設計。 或者，如果您有一個獨特服裝設計的好主意，您可以使用設計軟體輕鬆地將其從想法變為現實。4. 行銷如今，行銷是多面向、多層次的。 為您的新業務建立社交媒體帳戶，在社區內面對面建立聯繫，並讓人們在人們看到和注意到的地方佩戴您的作品。 坐下來製定一個全面的行銷計劃，可以幫助您的業務發展到新的高度。 5. 準備轉型即使是最小的副業也需要成長和適應。 在您的服裝印花業務中，這可能意味著接受更大的佣金、追求團體訂單或在流行趨勢出現時緊隨其後。 最成功的副業者是那些能夠隨市場變化的人。相關：10種最賺錢的副業，你可以用很少的錢或沒有錢開始那些具有創業精神和創造性願景的人可以透過家庭服裝印刷業務蓬勃發展。 這種特殊的副業不僅限於 T 恤和印刷設計，還涉及精明的營銷、品牌建立和尋找創意管道。 世界正在等待您獨特的願景，所以捲起袖子，啟動印表機，按照您的方式開始您的創業之旅！ Source link

LinkedIn 的「誰查看了您的個人資料」清單是最無用的社交平台功能之一，本質上是向您展示了一群訪問過您的個人資料但沒有興趣進行實際聯繫的人。 這有點像 Tinder 顯示所有在你的個人資料上向左滑動的人。 例如，你為什麼想知道這個？ 但實際上，LinkedIn 的顯示可能更糟，因為有些人實際上將其用作極其被動的聯繫。 如果您正在發布招聘廣告，而我查看了您的個人資料，也許我對此感興趣，如果您聯繫我，也許我們可以談談。 基本上，沒有人真正知道這個展示到底是做什麼用的，雖然有些人會為其辯護，並聲稱他們已經從清單中建立了「數千」個有價值的聯繫，但對於大多數人來說，這幾乎是一個毫無意義的展示那些不覺得你太有趣的陌生人。 儘管這可能有助於改變這一點。 正如社群媒體專家 Matt Navarra 所指出的，LinkedIn 最近對其「有趣的觀點」部分進行了一些更新，以包含有關為什麼觀眾被認為「有趣」的更具體註釋。 需要明確的是，「有趣的視圖」多年來一直是「誰查看了您的個人資料」顯示中的一個過濾器，但 LinkedIn 在這方面定義「有趣」的查看者的原因並不總是顯而易見。 正如您在此範例中所看到的，現在，LinkedIn 將突出顯示能夠為您找到工作的人、為您關注的公司工作的人、您所在領域的高級領導者等。 它還會讓你知道「LinkedIn 影響者」是否查看了你的個人資料，儘管這到底意味著什麼也有點不清楚。 LinkedIn 向為其人工智慧驅動的協作文章提供答案的人授予「最佳聲音」徽章，但這並不真正意味著他們有影響力，只是因為他們花時間回答 LinkedIn 上的隨機問題。 如果他們被列為“LinkedIn 影響者”，那麼誰在乎呢？ 但話又說回來，如果是實際的、高知名度的用戶，這可能是有價值的，這取決於上下文。 有趣的是，LinkedIn 也不再激勵平台建立者建立個人資料，因為大多數提供實際價值的 LinkedIn 創作者都不是線上影響者，而是各自領域的專家。 您可能希望 LinkedIn 在此列表中展示的是這些專家，但對此並不清楚。 那麼，這些新增內容會讓「誰查看了您的個人資料」顯示更有價值嗎？ 嗯，更直接的列表肯定會提供更多的背景信息，而這本身可能會促使更多的人對此採取行動。 但實際上，LinkedIn 最好完全刪除顯示，而是在人們可以輕鬆勾選的貼文上放置一個標記，這表明他們想要與會員聯繫。 然後，使用者可以選擇是否想要回應該接觸，這將引發實際的交互，而不是被動使用該顯示。 也許人們也不會使用它，但我仍然不確定“誰查看了您的個人資料”，即使有更多的洞察力，是否有很大的附加價值。

如果您想受到認真對待，那麼專業的電子郵件地址是必要的。 您可能喜歡高中時使用的舊 AIM 地址，但如果您的客戶、合作夥伴或其他專業聯絡人收到來自「baseballbro25@aim.com」的電子郵件，它很可能會直接被扔進垃圾箱。

希望今年讓 LinkedIn 成為更大的焦點？ 專業社群媒體平台正風靡一時， A 增加 22% 鑑於主要提要的逐年更新和一個 增加 25% 在應用程式中的公開對話中。 X 的顛覆似乎推動了更多行業對這款應用程式的討論，這可以為您提供更多機會與您所在領域的人建立聯繫，並建立新的、有價值的業務聯繫。 如果您知道如何最大化您的 LinkedIn 影響力，這就是此列表的用武之地。SocialInsider 的團隊去年對 LinkedIn 貼文進行了分析，探討了用戶正在參與哪些類型的內容。 這就是 LinkedIn 內容靈感清單背後的原因，它可以幫助您思考如何提高 LinkedIn 參與度。

計算 ROI 的公式非常簡單，我將在本文的介紹中分享： ((Return from content − cost of content) / cost of content) * 100如果您的內容行銷產生了 10,000 美元的銷售額，而創建成本為 2,000 美元，則投資回報率為 400%：(($10,000 – $2,000) / $2,000) * 100 = 400%雖然數學很簡單，但由於某些原因，在現實生活中進行這項練習很棘手。 最重要的是，很難用金錢來衡量內容行銷的每項好處。我將解釋原因，然後向您展示 3 種實用方法來快速計算內容行銷投資報酬率。為什麼內容行銷的投資報酬率難以計算如果您想與老闆或客戶令人信服地談論投資回報率，那麼了解以下三點會有所幫助：1. 成本可能很複雜如果您的所有內容行銷都外包給自由工作者或代理機構，那麼計算成本相對容易 – 這就是您需要支付的費用。如果您有一個完全內部的團隊，而團隊成員將 100% 的精力投入到內容上，那麼成本就很簡單：就是他們的薪水。但是，如果您從多個來源獲取內容（例如自由工作者、代理商和內部團隊成員的組合），或者如果多個人以相對較小的方式為您的內容做出貢獻（例如設計師花了三分之一的時間），事情可能會變得有點複雜。他們花在內容上的時間，三分之二花在產品行銷上）。但與我們的下一個複雜情況相比，這仍然很簡單：2.內容的價值難以衡量內容行銷最明顯的好處：它吸引新客戶。 理論上，我們可以將所有因我們的內容行銷而發現併購買我們產品的新客戶加起來，併計算他們花了多少錢（我將在下一節中解釋如何進行）。但內容還有許多其他不易衡量的好處。 能：鼓勵額外銷售和擴張。 透過分享產品技巧和新用例，內容可以提供將免費用戶轉變為高級用戶或將「Lite」計劃客戶轉變為「Advanced」計劃用戶所需的動力，例如我最喜歡的5 個內容行銷人員的Ahrefs 使用案例。節省客戶支援費用。 內容可以幫助在客戶問題成為支援查詢之前回答他們的問題，例如我們發布的許多指南，以幫助用戶了解如何計算流量值等指標以及如何使用它們。產生品牌認知度和親和力。 內容可以讓您的品牌發出聲音，分享您銷售的產品或服務背後的動機和信念。 我們通常喜歡從我們尊敬的公司購買產品，因此「品牌親和力」可以對結果產生真正的影響。它使付費搜尋廣告更加有效。 將付費搜尋流量發送到文章而不是「傳統」登陸頁面可以降低點擊成本（我們已經為關鍵字研究指南等文章做到了這一點）。幫助其他頁面表現得更好。 產生大量反向連結但沒有銷售的頁面（例如我們的 SEO 統計列表）仍然可以透過幫助其他「金錢」頁面針對其關鍵字目標排名更好來貢獻收入。其中許多好處實際上是看不見的（您如何衡量內容已不復存在的支援查詢？），但非常真實。 無論您如何計算投資報酬率，您都很有可能低估了其影響。這給我們帶來了下一個複雜情況：弄清楚內容在銷售中所扮演的角色稱為“歸因”，確定起來非常複雜。有人皈依 為了…的錯 一篇文章或 儘管 這？ 當他們閱讀幾篇文章時，哪一篇影響最大？ 如果有人因為廣告而購買，我們是否應該歸功於他們之前閱讀的部落格文章？客戶旅程也很少像我們希望的那麼簡單。 一個人可以讀50篇文章卻從不買任何東西； 另一些人可能會讀一篇文章，消失一年，然後立即購買。 這些內容在這些旅行中扮演了什麼角色？有多種方法可以衡量歸因，以幫助解決一些不確定性：第一次觸摸時的歸因 歸功於 第一的 訪客在轉換之前與之互動的內容。最後一次觸摸歸因 歸功於 最後的 一段內容多點觸控歸因 嘗試信用 每一個 購買過程中涉及的內容。但在所有情況下，歸因永遠不是完美的：我們根本無法衡量某人與我們內容的每一次互動。計算投資報酬率的 3 種實用方法投資回報率很複雜，但這不應該阻止您嘗試計算它。 以下是三種簡單的方法，可以快速確定您從內容中獲得了多少「價值」。 要計算內容的投資報酬率，只要將這些數字代入文章開頭的投資報酬率公式即可。1、轉化分析在完美的世界中，我們會確切地知道每篇部落格文章為我們的業務帶來了多少收入。 為了以這種方式計算投資報酬率，我們可以使用以下公式：Return from content marketing = (New customers from content * ACV)為了解決這個問題，我們需要計算在給定時間內我們的內容產生的新客戶數量。 如果您不知道這個數字，則需要在 Google Analytics 等軟體中設定某種形式的對話跟踪，該軟體允許您跟踪在部落格文章上完成所需操作的人數（例如填寫表單） 。 或開始免費試用）在大多數情況下，訪客不會直接從您的部落格文章中購買，因此您需要跟進：您的內容產生的轉換次數（例如免費試用註冊或簡報請求）以及成為付費客戶的轉換次數。在下圖中，我們可以看到訪客在購買產品之前登陸了哪些頁面。 我們還可以看到轉換率和歸因於轉換的收入：接下來，我們需要計算ACV： 平均客戶價值。 它指的是客戶在與我們的關係過程中在我們公司花費的典型金額。如果我們銷售一種產品，而大多數客戶只購買一次，我們的 ACV 將是我們產品的價格。 如果我們提供多種產品或附加產品，而客戶定期購買或設定訂閱，我們的 ACV 將會高得多。假設我們的轉換分析顯示，2 月我們的內容有 1,000 個免費試用註冊，其中…

您是否正在尋找最好的獨立廣告供應商？ 您來對地方了。 本文將分享 5 家以上最好的線上獨立廣告供應商。 單獨廣告是一種行銷策略，但沒有得到應有的重視。 然而，一些最成功的行銷人員卻悄悄地月復一月地進行單獨的廣告活動，從而推動了他們企業的電子郵件註冊和銷售。 如果您正在閱讀本文，那麼您可能已經知道什麼是單獨廣告。 您可以獲得從電子郵件行銷活動到您的優惠的目標流量，選擇加入率高達 60%（或更高）。 了解一些在線存在的最佳獨立廣告供應商！ 我們將分享： 那些單獨的廣告供應商是誰 它們如何運作，以及 如何最好地利用單獨的廣告活動。 讓我們開始吧！ 5+ 最佳獨立廣告供應商 為您的網路行銷活動尋找最佳的單獨廣告賣家，並立即將單獨廣告流量發送到您的報價！ 看看這些供應商。 1.烏迪米 當您想到單獨廣告時，Udimi 通常是首先想到的供應商之一。 Udimi 是一家獨立廣告供應商，在其平台上將買家和賣家聯繫在一起。 單獨廣告賣家透過與單獨廣告買家的聯繫，透過電子郵件清單獲利。 而且，無論買家是在擴大電子郵件清單還是試圖銷售產品或服務，他們都會收到發送到他們的報價的單獨廣告流量。 可用的利基市場有： 行銷 金融 健康 移動的 社會的 加密貨幣。 烏迪米如何運作？ 以買家加入 Udimi，然後瀏覽市場，選擇合作的獨立廣告供應商，並購買服務。 以買家身分登入後，後端如下圖所示： 前往 尋找賣家 標籤。 您可以設定訪客數量、利基、最​​高價格等過濾器，以找到滿足您需求的最佳獨立廣告提供者。 瀏覽單獨廣告購買資料以了解有關其服務的更多資訊。 例如，您可以從這位賣家那裡了解以下內容… 90% 的買家報告銷售額 超過 2,600 個買家評分 2024 年 2 月銷售排名前 2 等成就 最近售出 25 個獨立廣告。 還有一個計算器，可以根據您想要的點擊次數顯示估計費用。 當您準備好購買時，請選擇您想要的點擊次數，新增您想要點擊的網址，然後結帳。 然後，等待服務送達。 還有什麼要知道的？ 您可以透過造訪獲得單獨廣告流量折扣 單人優惠 標籤。 您會發現賣家提供您可以利用的折扣。 2. 流量刀片 Traffic Blade 是一家獨立的廣告流量供應商，可與所有聯盟行銷產品合作。 他們是本次綜述中最具彈性的獨立廣告流量供應商之一。 如果您沒有可用的滑動電子郵件文字廣告文案，他們會免費為您撰寫。 他們推廣的聯盟行銷優惠沒有任何限制。 流量刀片如何運作？ 購買您的流量服務，從 100 名訪客起。 當您購買 1,000 次點擊或更多時，Traffic Blade 將為您建立一個專用的著陸頁，其轉換率最低為 30%。 真實人流量 目標流量 100% 1 級國家 包括買家。 還有什麼要知道的？ 看起來你不能像其他供應商一樣選擇垂直或利基市場。 因此，您的流量可能不會像您希望的那樣具有針對性。 他們承諾快速送貨，但根據他們的網站，他們提前幾週就被預訂滿了，所以當你購買服務時，除非你提前聯繫他們並安排具體日期，否則不會立即送貨。 此外，他們承諾有針對性的流量，但如果沒有選擇利基的選項，您將不知道受眾是否與您的報價一致。 價格從 60 美元起。 3. 高級獨奏…

成立有限責任公司可能會令人望而生畏，對於外行人來說，國家法規和法律術語往往感覺像迷宮。 然而，最好的有限責任公司服務可以將這項挑戰轉化為簡化的、近乎自動化的旅程。 隨著如此多的有限責任公司利用技術並在市場上湧現，確定哪一家適合您可能會讓人不知所措。 因此，我們消除了噪音，並提供了企業主喜愛的 7 個經過審查的選項。 該清單為個人企業家和小型企業提供了最佳的有限責任公司工具，可以打破有限責任公司組成的複雜性。 我們根據功能、易用性和承受能力權衡了每個選項，以確保盡可能順利的入職流程。 無論您是想利用一套全面的企業組建服務，還是需要基本的法律必要條件來建立和運營您的有限責任公司，讓我們開始吧。 7家最佳有限責任公司服務供應商，讓流程變得簡單 在選擇最佳的有限責任公司服務時，始終優先考慮透明的定價和服務，避免隱藏費用。 尋找包含或明確說明註冊代理服務、合規警報和客戶支援等基本功能成本的提供者。 閱讀客戶評論和推薦可以深入了解服務的可靠性和效率。 但我們知道大多數企業家都太忙而無暇深入研究細節，因此我們已經為您做好了功課。 請繼續閱讀我們的最佳有限責任公司服務建議。 1. ZenBusiness：最佳整體選擇 ZenBusiness 是我們有限責任公司組建服務的首選。 它在經濟性、全面的功能和易用性之間取得了最佳平衡。 它擅長簡化有限責任公司的組建和維護，為了解有限責任公司價值但在設立過程中尋求簡化幫助的企業家提供服務。 企業名稱搜尋 確保您的有限責任公司的名稱是唯一且合規的。 組織備案章程 向州政府正式註冊您的企業。 註冊代理服務 為法律文件提供必要的聯絡。 經營協議 概述您的有限責任公司的治理，防止未來發生爭議。 一收購 得到簡化，促進稅務流程和商業銀行設置。 ZenBusiness 透過專注於這些關鍵方面，消除了 LLC 組建過程的複雜性。 他們的服務確保個人資產的法律合規性和保護，並透過各種附加服務提供可擴展性。 基本功能、響應式客戶支援和主動合規警報的結合使 ZenBusiness 成為新 LLC 所有者的寶貴工具，旨在實現無憂啟動和持續輕鬆運作。 在我們的 ZenBusiness 評論中了解這個當選的最佳 LLC 服務的細節。 價錢： 入門計劃是 0 美元。 專業計劃的費用為每年 199 美元。 高級方案的價格為每年 349 美元。 2. 西北註冊代理：家族擁有的有限責任公司服務 想要輕鬆組成有限責任公司嗎？ 西北註冊代理可能是您的解決方案。 這項家庭經營的服務充滿人性化，確保您始終可以與真人交談以尋求幫助。 西北航空的主要服務是充當您的註冊代理人，允許他們代表您的企業接收和管理法律文件和官方信函。 這包括本地文件掃描、郵件轉發、年報提醒等。 此外，西北航空也提供基本的公司註冊和企業組建服務。 無論您是有限責任公司、公司還是非營利組織，他們都可以幫助簡化流程。 請記住在提交之前仔細檢查所有文件，以避免任何錯誤。 以下是西北航空從其他最佳有限責任公司服務選擇中脫穎而出的原因： 無壓力追加銷售： 他們專注於註冊代理服務，因此有限責任公司的成立是一個額外的好處。 簡單的結帳流程： 輕鬆瀏覽他們的網站以選擇您想要的服務。 資料安全： 請放心，您的資訊不會被出售。 透明的費用： 確切知道您所支付的費用。 然而，與某些競爭對手不同的是，請注意他們的 EIN 服務不是免費的。 您還可以透過幾個簡單的步驟自行輕鬆完成有限責任公司的組建過程，這使得這種附加費用不太理想。 價錢： 西北航空的企業成立服務價格為 39 美元，另加州備案費。 3. Taylor Brands：具備有限責任公司能力的品牌服務 Tailor Brands 不只是有限責任公司備案服務； 它是一個綜合平台，旨在減輕企業家的繁重工作，旨在有效地建立和發展其業務。 Tailor Brands 將業​​務組成的技術面與在市場上建立強大影響力所需的創意工具相結合，非常適合尋求一體化解決方案的新企業主。 這個全面的業務管理套件包括： 有限責任公司的組成： 簡化成為合法認可企業的流程。 標誌設計與品牌工具： 提供客製化徽標創建來建立您的品牌形象。 業務要點： 提供稅務、會計服務和商業保險指導。…

關鍵意見領袖 (KOL) 已成為有影響力的人物，彌合了專家和影響者之間的差距，從而建立了網站的聲譽。 在本文中，我將深入探討 KOL 在 SEO 數位公關中的細微差別，強調他們在建立可以影響排名因素的真正聲譽方面的重要性，尤其是在利基領域。 我將使用我的專家評估模型來分析哈佛商學院公認的競爭策略權威邁克爾波特（Michael E. Porter）。 波特的案例展示了內部 KOL 如何透過其專業知識和聲譽塑造話語、提高品牌知名度並影響 SEO 排名因素。 這就是為什麼您應該使用數位公關作為連結建立的替代方案。 關鍵文章資訊： 關鍵意見領袖是專家與影響者的混合體：KOL 是具有社群媒體影響力的領域的專家。 使用可分享內容：利用 KOL 和引人入勝的內容來獲得反向連結並提高 SEO 排名。 獲得連結和品牌搜尋量：KOL可以撰寫客座文章來獲得反向鏈接，同時增加品牌搜尋量。 有價值的研究：透過 KOL 傳播創新研究可以建立他們的聲譽，並使他們成為行業思想領袖。 讓我們開始吧 主題專家 vs. 有影響力的人 根據韋氏字典，影響者是： “能夠通過在社交媒體上發布有關某事物（例如消費品）的信息來引起人們對某事物（例如消費品）的興趣的人。” 專家有不同的定義：「擁有、涉及或展示由培訓或經驗產生的特殊技能或知識」。 影響者可能不會推動長期購買決策，但可能會影響短期行動或試驗。 相反，專家會影響重要或複雜的決策和行動。 第三種選擇是關鍵意見領袖，他是專家和影響者的混合。 KOL 在特定領域具有影響力和專家經驗。 如果這些結果是您的目標，請繼續閱讀以了解有關 KOL 的更多資訊。 什麼是關鍵意見領袖（KOL）？ 關鍵意見領袖是一位能夠影響複雜、高價值決策的專家，因為他們在特定領域的實際經驗方面擁有專業知識。 KOL 通常在他們積極從事其領域工作的公司或機構中擔任高階職位。 KOL 影響「你的金錢或你的生活」(YMYL) 或其他複雜的購買決策中的重要決策和行動。 在我的 SEJ 文章「如何發現你的專業知識以成為記者的來源」中，我提供了一個不那麼簡單的專家評估框架，用於確定個人在特定領域的專家程度。 我的專家評估模型有四個關鍵領域。 經過驗證的專業知識：豐富的經驗和實踐知識以及技能展示。 發展有影響力的資產：開發出版品和研究，以影響其他專家而獲得聲譽和認可。 隨變化而發展：適應持續學習回饋，從而在您的領域做出創新貢獻。 透過教學提高：透過教學、指導和諮詢展示解決問題和溝通的能力。 使用此範本向媒體介紹 KOL 作為特定領域的專家來源。 下一節將解釋如何在 SEO 和數位公關中使用 KOL 來對 Google 搜尋產生正面影響。 在數位公關中使用 KOL 進行 SEO 的 3 種方法 KOL 是連結建立的數位公關替代方案。 這種替代方案可以幫助提高網站、網站內容以及網站背後的個人或實體的聲譽。 數位公關是連結建立的替代方案，因為雖然某些反向連結屬性肯定是排名因素，但網站聲譽是更廣泛的因素。 公眾與網站內容的互動方式有助於提高該聲譽。 該承諾可能包括： 分享和連結內容。 提及品牌或產品及其背後的人。 在 Google 上搜尋品牌或概念。 使用專家資訊做出購買決策（體現在評論或行動中）。 整合專家內容知識來影響寫作。 雖然這些專家的意見貼文或客座貢獻者不會直接影響排名，但聰明的專家可以根據對受眾的影響產生排名訊號。 這些訊號可以包括觀眾採取以下行動： 在 Google 上搜尋品牌名稱或概念。 連結或提及品牌。 返回特定網站或文章。 說到品牌。 產生這些訊號需要的不僅僅是一篇文章； 它還需要了解當前受眾和媒體的興趣。 根據趨勢分析，使用文章來分享可連結和可分享的內容資產。…