Author: onlineadmin

這三個統計數據很容易操縱： 1. 每千次展示費用CPM 衡量每 1,000 次展示的費用。 這是評估競爭水平和吸引受眾的成本的一個很好的指標。 更多的 （每 1,000 人的成本 印象數展示次數是指您的廣告向目標受眾展示的次數。 如果偵測到展示次數來自機器人，則不會計算展示次數。 更多的）2. CTR（點擊率）3. 每次點擊費用Facebook 報告 CPC（全部）和 CPC（連結點擊）。 第一個指所有點擊，第二個指所有內部和出站連結。 更多的 每千次曝光費用 (CPM) 的問題 如果您只關心這一點，那麼低每千次曝光費用是很容易實現的。 定位最便宜的國家/地區，這樣您就無需與美國等國家/地區的廣告商競爭。 當你在那裡時，使用最廣泛的 觀眾這是有可能看到您的廣告的人群。 您可以透過調整年齡、性別、位置、詳細定位（興趣和行為）、自訂受眾等來幫助影響這一點。 更多的 可能的。 並放棄 轉換每當網站訪客執行觸發標準事件、自訂事件或自訂轉換的操作時，就會計算一次轉換。 轉換的範例包括購買、銷售線索、內容瀏覽、添加到購物車和註冊。 更多的 用於漏斗頂部 最佳化效果目標是在廣告集中選擇的，並決定優化和投放。 您如何優化會影響看到您廣告的人。 Meta 會將您的廣告顯示給最有可能執行您所需操作的使用者。 更多的 僅限行動。 點擊率的問題 想要高點擊率？ 沒問題。 最佳化 連結點擊次數連結點擊指標衡量的是促使用戶存取 Facebook 內外資源的所有連結點擊次數。 更多的 或者 登陸頁面瀏覽量登陸頁面瀏覽量是一項 Facebook 廣告指標，表示人們在點擊廣告中的連結後登陸您的目標網址的時間。 更多的。 您的廣告將顯示給理想的受眾，為您帶來最好的機器人、意外點擊以及點擊所有內容的用戶的點擊。 每次點擊成本的問題 如果您想要較低的每次點擊成本，那麼兩者兼而有之。 優化連結點擊或登陸頁面瀏覽量，您將獲得大量廉價點擊。 透過僅針對最便宜的國家/地區的最廣泛受眾來降低成本。 並確保使用 Advantage+ 展示位置來利用某些容易產生額外廉價點擊的展示位置（例如 Audience Network）。 次要指標和背景 當然，這些技巧都不會為您帶來更高品質的結果（等等，您想要這樣嗎？）。 我希望你可能做的這些事情聽起來很荒謬。 但太多的廣告商只關注他們的結果，他們就是這麼想的。 “如何降低每千次曝光費用？”“我怎樣才能提高點擊率？”“如何降低每次點擊費用？” 您應該考慮的唯一方法與文案和創意的改進有關。 如果您的廣告因為沒有人點擊您的廣告而未轉化，您應該改進您的廣告以引發該操作。 否則，我提到的技巧不會幫助您獲得更多轉換。 這就是為什麼 CPM、CTR 和每次點擊費用等統計數據都是次要指標。 這並不意味著它們根本不重要，但它們永遠不應該成為您最關心的問題。 他們幫助講述整個故事。 重點關注每次優化操作的成本，這通常應該是某種類型的轉換。 如果您的成本太高，這三個統計數據可能會提供見解。 但改進它們並不一定能解決你的問題。 事實上，它可能只會讓你的問題變得更糟。

我知道馬斯克討厭公關和行銷團隊（這就是為什麼他的公司都沒有這兩個團隊），而且我意識到這可以節省很多錢，特別是考慮到他個人能夠不斷產生的媒體報道量自由的。 但我覺得，如果他在 X（以前的 Twitter）保留一個官方通訊團隊，那肯定會幫助它避免分享一些一直以來令人困惑的數據點，希望突顯這個平台有多麼出色。表演。 因為它分享的數字並沒有真正反映出經過審查的情況。 例證： X 是內容創作者不受審查限制自由表達藝術和多元化觀點的平台。 自從推出我們的廣告收入分成計畫以來，X 已向超過 15 萬名創作者支付了超過 4,500 萬美元的巨額金額。 pic.twitter.com/oWVrEW6r2A— 創作者 (@XCreators) 2024 年 3 月 19 日 4500 萬美元給 15 萬創作者是相當不錯的，特別是考慮到這是一個全新的機會，對於 Twitter/X 用戶來說以前從未存在過。 能夠透過在應用程式上發布貼文來獲得報酬是一項成就。 但實際上，當您進一步檢查數據時，4500 萬美元的支出表明該計劃的使用正在放緩，或者其支出隨著時間的推移而下降，或者兩者兼而有之。 早在去年6 月，當X 開始向創作者支付在貼文回覆中投放的廣告費用時，馬斯克(Elon Musk) 宣布第一筆大筆支付總額為500 萬美元，日期可追溯到2月份。 三個月後的 9 月，X 執行長琳達·亞卡里諾 (Linda Yaccarino) 報告說，X 總共支付了： 透過該計劃向創作者提供 2000 萬美元。 因此，平均而言，到 9 月份，X 每月向創作者支付約 500 萬美元的廣告分成費用，另外 500 萬美元的早期付款將構成 2000 萬美元的總額。 自 9 月以來已經過了 6 個月，這意味著，根據這些平均值，X 應該額外支付 3,000 萬美元的付款，使共享總額達到 5,000 萬美元。 但正如 X 所說，總數實際上比這少了 500 萬美元。 這甚至還沒有考慮新參與者的註冊、擴大的廣告投放、新的機會等。 因此，雖然 X 宣稱這是一項成就，但該計劃實際上並沒有增長，支出要么減少（可能是由於更多廣告商暫停他們的 X 活動），要么參與人數減少。 實際上，隨著時間的推移，隨著越來越多的人註冊，並且為了吸引更多註冊，總支出應該會增加，這將反映出 X 生態系統內的更多機會和成長。 但這並不是這個標題數字所顯示的內容。 也許還有更多原因，我確實懷疑廣告商支出的減少起了一定作用。 另外值得注意的是，雖然員工減少了80%，但X的表現比許多人預期的要好得多，而且它確實有一些正面的數據可以分享，這更能體現它的成就。 但像這樣的隨機數字並不能很好地反映其成功。 這是官方通訊團隊能夠提前解決的問題。 但X一如既往地走著自己的路。 最終是否有效還有待觀察。

Poke 又回來了，人們對 Facebook 新生的神奇時代的懷念也回來了，而不是民主的禍害，吞噬了全球散居人口的 30 億不知情的朝貢者的數據。 回到早期的 Facebook，當時的網站是這樣的： 戳人是一個顯著特徵。 你可以看到“戳他！” 此處個人資料圖片下方的選項。 什麼是戳？ 好吧，沒什麼。 你戳一個人，他們也戳你。 這就像你能進行的最少的互動，但這也是一種有趣的方式，也許可以調情，讓別人知道你在想他們等等。 但後來，戳的時代就消失了。 人們對隨機的「傑夫戳你」通知感到惱火，2011 年，Facebook 將戳選項降級到你深層設置的荒地，在那裡沒有人能找到它。 或者沒有人會費心去尋找它。 需要明確的是，戳刺從未完全消失，但它基本上被拖到了班級後面，並被告知要羞愧地面對虛擬牆。 然後在 2017 年，Facebook 試圖讓戳戳再次成為一種事物，將它們添加到個人資料頁面的頂部： 但沒人在意，Pokes 很快就再次降級，與 Pogs、指尖陀螺、NFT 以及其他一次性趨勢一起成為虛擬腳註的命運。 但也許，對於曾經著名的尖手指來說，這並不是故事的結局。 是的，戳戳又回來了，這次是因為 Facebook 決定將它們添加到應用程式中你認識的人的搜尋結果中，從而使它們更加突出。 人們再次在 Facebook 上戳戳，這可能會帶回以前的一絲曙光，而新的 Facebook 用戶現在也將體驗到被戳戳而得不到回應的痛苦。 它會持續嗎？ 一點都不。 人們可能很快就會再次失去興趣。 但作為懷舊之情的簡短記錄，以及網路趨勢無常的紀念碑，Facebook 獨特元素的回歸值得紀念。 所以，去戳一些人，看看會發生什麼事。

Google 宣布結束 3 月 5 日開始的垃圾郵件更新以及核心更新。 垃圾郵件更新大約花了兩週時間才完全部署，針對的是大規模內容生產、過期網域濫用和濫用權力。 將「有用內容」評級納入核心演算法的核心更新仍在進行中，預計總共需要大約四個星期的時間。 垃圾郵件更新推出完成 太平洋夏令時間 3 月 20 日 6:09，Google 確認垃圾郵件更新部署已經結束。 該公告是透過更新 Google 搜尋狀態列發布的。 透過此更新，Google 實施了三項新的垃圾郵件定位政策 大規模濫用內容, 過期域名濫用我 濫用網站聲譽。 雖然前兩項政策立即生效，但網站聲譽濫用政策將從 5 月起生效。 對網站和搜尋結果的影響 垃圾郵件更新的最終推出為搜尋領域帶來了新的清晰度，出版商和 SEO 專業人士現在可以了解這些變化的影響。 SISTRIX 的早期數據顯示了多個領域的顯著收益和損失，其中一些網站完全從 Google 搜尋索引中刪除。 在推出新的垃圾郵件政策後，Google 發布了許多手動操作來解決純垃圾郵件問題。 Originality.ai 的一項研究發現，100% 的去索引網站都顯示出人工智慧生成內容的跡象，而一半網站 90-100% 的貼文都是由人工智慧產生的。 然而，這些手動操作與垃圾郵件更新導致的演算法降級是分開的。 核心更新仍在進行中 雖然垃圾郵件更新部署已經結束，但同時開始的核心更新仍在進行中。 谷歌表示，核心更新將需要幾週的時間才能完成，因為它將「有用內容」評級整合到核心演算法中。 隨著核心更新的繼續，SEO 專業人士和內容創作者應專注於創建與目標受眾產生共鳴的原創、高價值內容。 谷歌搜尋聯絡員丹尼·沙利文（Danny Sullivan）敦促保持耐心和謹慎，並強調等待更新完全完成後再針對排名波動做出重大改變的重要性。 在決定是否要進行任何根本性更改之前，我會讓更新完成。 可能無事可做。 你的地方看起來又漂亮又乾淨。 路過這個地方，我看到了 [steak pie] 作為您的特色食譜之一。 你在旋轉木馬上並且…… — 谷歌搜尋聯絡 (@searchliaison) 2024 年 3 月 15 日 適應新的搜尋環境 隨著垃圾郵件更新的發布現已完成，網站所有者和內容創建者可以開始適應新的搜尋環境。 這可能涉及審核現有內容、重新設計人工智慧生成的材料以及優先考慮人類創造力和編輯監督。 隨著 SEO 社群繼續監控這兩個更新的影響，很明顯 Google 仍然致力於推廣原創、高價值的內容並打擊低品質的垃圾郵件。 隨著核心更新的推出以及搜尋結果適應新模式，這些更新的全面影響將在未來幾週內變得更加明顯。 特色圖片：Bayu Eka Y/Shutterstock Source link

儘管技術工具提供了各種各樣的資料管理解決方案，但整合多個來源的資訊仍然是一項挑戰。 理解不同的數據表通常依賴手動操作。

客戶支援意味著可以解答客戶的問題和需求。 這非常重要，更重要的是擁有不同的聯繫方式。 為了與大型線上零售商競爭，您必須能夠為客戶提供類似的支援選項（如果不是更多）。 當您的客戶看到與您聯繫是多麼容易時，提供隨時可用的聯絡選項將有助於您的客戶信任您。 客戶支援電話 是或否？ 許多新的小型企業主在他們的網站上沒有電話號碼，只提供電子郵件支援。 這是一個錯誤，因為許多客戶希望在訂購有任何疑問或問題或對訂單有任何疑問時可以致電保證。 如果您不是一家客戶認可的知名零售商，則您需要在網站上提供盡可能多的聯絡資訊以及有關您和您公司的信息，以便向客戶表明您是真實的並且是認真的。 因此，如果您是新手，那麼網站上的電話號碼很重要！ 如果不是在銷售之前，那麼一定是在銷售之後，這樣他們就可以聯繫到您。 RingCentral 是為您的網站提供免費電話號碼的優秀提供者。 它們的成本低廉，您可以設定問候語、不同的分機，以及路由該免費號碼隨時撥打任何電話。 花這麼大的錢就能得到這麼多的選擇，真是令人驚訝。 Ring Central 非常適合希望看起來更大的單人團隊，一直到擁有大量聯絡人和分機的大型企業！ 去看一下！ 其他客戶支援選項 電子郵件是最大的溝通形式。 然而，電子郵件也是最不可靠的。 並非所有電子郵件都會因某種原因而送達，而且您對其大部分技術方面的控制權為零。 對於某些電子郵件提供者，簡單的一句話就會將您的電子郵件發送給您的客戶垃圾郵件或垃圾郵件。 但因為它是最受歡迎的，所以請確保您的電子郵件地址在網站上的不同位置都可用，或者如果您有一個希望客戶使用的主要電子郵件地址，您可以將其發佈在頁眉或頁腳中您的電話號碼附近您的網站。 還有社交交流。 如果您為您的企業建立 Facebook 或 Instagram 頁面，請將這些連結放在人們可以找到的地方，以便他們可以喜歡並關注您。 然後確保您已開啟通知，以便您可以收到他們的所有問題和評論。 另一種溝通方式是在您的網站上聊天。 然而，對於小型企業來說，這可能是不可行的，因為如果你仍然有一份全職工作並且沒有團隊幫助你，那麼大多數時候它都會處於離線狀態。 因此，如果您無法每天提供至少 4 到 5 小時的時間，以便您可以在客戶高峰時段穩定地保持在線狀態，看看是否有人詢問某些問題，那麼您現在可以避免提供此服務。 關於我們頁面供客戶使用 您網站上的「關於我們」頁面是一個很大的客戶支援區域。 您的客戶可以在這裡了解您的業務以及您所做的事情的原因。 只需提供您的商業故事或為什麼要銷售您選擇的產品，它們是否對您有意義，或者您是否正在為客戶解決問題。 這將幫助您的客戶了解訂單的另一端有人真實存在。 包括圖像！ 您在工作場所的圖片，或者您拿著產品的圖片……您在貿易展上的圖片……您在倉庫與批發商交談的圖片……有很多選項可以對其進行個性化設置。 與客戶進行所有這些開放且可用的溝通對於與大型線上零售商競爭非常重要。 大型線上零售商可以為他們的客戶提供服務，所以您也應該這樣做。 貼文導航 Source link

最近，關於人工智慧的爭論很多，特別是自 ChatGPT 於 2022 年 11 月向公眾發布以來。從那時起，我們看到了圍繞該主題和人工智慧使用的大量想法和工具。我們 喜歡 Buffer 的人工智慧——我們甚至推出了人工智慧助理來幫助我們的受眾更好更快地創建內容。 然而，我們比大多數人更了解它的局限性，尤其是在創作方面。 我們也理解許多創意人員和行銷人員對人工智慧對內容品質的影響的（合理的）擔憂。因此，即使我們在 Buffer 內容團隊的流程中使用人工智慧（我們只有三個人，它可以幫助我們更有效率地工作），我們還是想準確地澄清 如何 和 在哪裡 我們在工作中使用人工智慧。概覽：解釋我們如何在內容中處理人工智慧的 4 個陳述人工智慧提供協助，但不會取代未經人類編輯，人工智慧永遠不會寫出完整的草稿或段落AI 內容始終經過準確性審查我們不相信人工智慧可以在任何意義上取代創意工作我們的人工智慧歷史幾個月來，我們一直在嘗試不同的人工智慧工具，這在我們去年的內容檔案中得到了體現。Buffer 於 2022 年 5 月發布了第一篇關於 AI 的文章，回答了「你應該使用 AI 進行內容創作嗎？」這個問題。 反思這篇文章很有趣，因為我們當時和現在的立場是一樣的——讓它處理小事情，這樣你就可以更好地處理大的、創造性的工作。從那時起，我們對人工智慧的興趣與日俱增，隨著 ChatGPT 上市，我們在部落格上發表了幾篇提到人工智慧的文章，並推出了人工智慧助理。 花時間使用人工智慧支援的不同工具使我們能夠更好地定義我們的界限。 因此，我們在內容方面已經對人工智慧有了不成文的規則。 然而，最近的兩起事件出現了一種模式，促使我們捫心自問：我們如何讓人們知道我們對人工智慧的立場？第一個是我們最近（現已結束）招募內容作家。 本文進行了更詳細的介紹，但令人驚訝的是，大量的應用程式是使用人工智慧完成的。 我們對典型人工智慧生成內容的理解幫助我們識別了這些應用程序，但它的流行程度足以突出。第二個活動是我們目前暫停的客座貼文計劃。 該計劃的想法是向創作者和小企業主的知識故事開放 Buffer 部落格。 我們想要有個性的熟練寫作，讓我們的觀眾感覺他們學到了一些有價值的東西。 但同樣，許多提案都是由人工智慧產生的，幾乎沒有任何編輯。 它們都遵循我們從人工智慧生成的答案中識別出的相同結構，尤其是在 ChatGPT 中創建的答案。儘管有人猜測人工智慧對於創意產業的人來說是一顆不定時炸彈，但我們不敢苟同。 沒有任何工具可以取代人類的思維及其創造深度連結的藝術的能力。 此外，值得記住的是，人工智慧只是一種廣泛的語言學習模型。 它根據你告訴它的內容和有限的資訊庫進行推斷，以執行一些人所說的「辣味自動完成」。 它是一種工具——只有使用它的人才能發揮作用。所以，是的，我們必須花時間澄清我們的立場，因為雖然它很棒，但它不會很快取代我們中的任何人。我們在內容方面採用人工智慧的方法以下四個陳述涵蓋了我們對在內容中使用人工智慧的看法的 90%。人工智慧提供協助，但不會取代未經人類編輯，人工智慧永遠不會寫出完整的草稿或段落AI 內容始終經過準確性審查我們不相信人工智慧可以在任何意義上取代創意工作內容團隊在人工智慧方面的經驗Buffer 的內容團隊由四名人員組成，負責管理團隊的部落格、社群媒體、公關以及其他內容和溝通相關的需求。 我們團隊的規模與我們的職責之間的關係通常意味著我們必須拒絕某些專案和機會。 我們需要確定優先級，但歸根結底，內容和社交是我們團隊的首要任務，因此不能將它們放在一邊。採用人工智慧工具使我們能夠騰出更多時間來探索這些機會並更有效地與其他團隊合作。 例如，第一次編輯是用 Grammarly 完成的，而不是我們中的一個人來捕捉語法和標點符號中最明顯的錯誤。 這使我們能夠專注於更深層的結構、聲音和音調編輯。 我經常使用 Otter 來錄製訪談。 它會加入我的 Zoom 通話並做粗略的筆記 – 這意味著我不必從頭開始聆聽和轉錄。 它甚至給出了每次通話的摘要。除了以人工智慧為主的工具之外，我們的一些其他資源也將人工智慧融入其中，例如線程，我們用於內部通信概念，我們用於知識管理Canva，用於設計社交媒體貼文和部落格圖形甚至緩衝區。人工智慧是我們流程中不可避免的一部分，而我們 可以 如果選擇不使用這些工具，我們的效率就會降低。我們使用人工智慧的目的我們使用人工智慧來完成非人類可以完成的重要且耗時的任務。校對寫作並檢查文法錯誤在進入研究過程之前釋放靈感幫忙勾勒輪廓用於建立模板用於提出面試問題用於建議標題創意對於社會貼文初稿將現有內容重新用於多個管道使我們的內容與超特定受眾更相關我們不使用人工智慧做什麼我們不會也永遠不會使用人工智慧研究，因為它往往是錯誤的完整的文章草稿 或者 在我們的草稿中寫下完整的段落——我們純粹使用人工智慧作為集思廣益和寫作的合作夥伴為社交媒體創建最終帖子完全從頭開始製作藝術品。 目前，我們僅使用小型企業和創作者自行提交或來自 Unsplash 的真實圖像。 如果人工智慧融入我們的圖像中，它只是設計過程的一部分。我們使用人工智慧的真實方式內容和更廣泛的行銷團隊將人工智慧視為合作夥伴——我們有專案作為證明。 為了更了解我們如何使用人工智慧的實際方面，以下是我們使用它的一些公開方式。社交貼文實驗我們的社群媒體經理 Mitra 分享了她用人工智慧撰寫社群貼文的實驗結果。 Mitra 強調，人工智慧並沒有對內容的表現產生影響，甚至使用了她永遠不會使用的詞彙。 然而，Mitra 給這個想法打了 A+，因為它適合在沒有靈感的日子裡創建字幕。午餐並學習我為 Buffer 的廣大行銷團隊舉辦了一場關於人工智慧的午餐和學習活動，分享了我在工作中如何使用它。社群媒體術語表我們最近推出了社群媒體術語表，這是行銷團隊數月辛勤工作和跨職能協作的成果。 我們可能需要更長的時間才能完成，但使用人工智慧可以將我們花在弄清楚每個術語下要寫什麼以及如何寫的時間減少一半。 我們開發了一個提示，幫助我們填寫詞彙表中每個術語的基本大綱，並將其用作每個單字的基礎。我們也考慮了純人工智慧內容對頁面效能及其對讀者的有效性的影響。 因此，我們花費了大量時間來編輯和添加額外的資源，以增加搜尋者在每個頁面上花費時間所獲得的價值。在地化整個 Buffer 網站我們一直在致力於一個項目，將 Buffer 網站在地化為其他語言，從西班牙語開始，人工智慧幫助我們實現了大部分目標。當然，我們使用人工翻譯來仔細檢查我們的工作，但由於人工智慧，我們能夠完成大部分初始翻譯。Buffer 內容團隊的 AI 下一步計畫是什麼我們該去哪裡？ 老實說，對我們來說，沒有什麼可以改變的。 大多數情況下，我們會繼續嘗試新工具，並在有意義時實施它們。 幾個月來，我們一直在流程中使用人工智慧工具，它幫助我們做得越來越好。 另外值得注意的是，這些護欄（除了我們不會用人工智慧做的事情）並不嚴格。…

有很多的 如果什麼 在房地產領域。 很多時候，它是 如果什麼 這阻礙了我們透過房地產投資實現財務獨立。 如果我沒有時間怎麼辦？ 如果我不知道自己在做什麼怎麼辦？ 然而，最大的 如果什麼 最重要的是： 如果我開始太晚了怎麼辦？ 這是我聽到的最常見的猶豫。 許多人認為，如果他們幾年前不開始投資房地產，那就太晚了——他們的投資不會得到回報。 事實上，房地產具有獨特的能力，可以幫助您迎頭趕上，尤其是在您的晚年，同時仍然不會讓您的退休面臨風險。 您應該問的真正問題是： 為什麼不是現在？ 現在 永遠是開始的好時機。 無論您是處於職業生涯的末期，還是只是認為自己錯過了「最佳市場」的機會，現在都是開始房地產投資冒險的時候了。 讓我們探討為什麼投資房地產永遠不會太晚，以及克服這種阻礙我們的常見但錯誤的信念的一些方法。 許多人認為晚年投資是一種劣勢，但事實並非如此。 一方面，高收入者在職涯後期的財務穩定性要高得多。 也許你的孩子年紀大了一些，你的大部分債務都還清了，而且你的經濟狀況也不錯。 穩定的基石實際上為您帶來了投資優勢。 事實上，你可以走出去，投資許多剛起步的人無法獲得的機會。 有一個成熟的網絡在等著您——可以打開房地產世界大門的聯繫。 但這個網絡不僅帶來了投資機會，也帶來了投資機會。 它還可以作為您的投資教育資源。 房地產投資的世界是非常開放和協作的，其他人願意教你投資世界的來龍去脈。 除此之外，您的經驗賦予您提出正確問題的寶貴能力。 您可能更注重細節，磨練了人際交往能力，知道如何以正確的方式看待風險，最重要的是，您已經累積了多年的智慧——所有這些對於做出明智的投資決策都至關重要。 如果您一直堅持自己的做法，那麼您就已經憑藉商業頭腦進入了房地產投資領域，這將為您帶來領先優勢。 在許多方面，您的經驗和穩定性使您在利用特定市場週期時處於領先地位，這意味著您已做好實現為自己設定的投資目標的準備。 在開始房地產投資時，教育是關鍵。 參加課程、閱讀、參加會議，並盡可能與志同道合的人組成社群。 盡可能多聽聽這些人的故事——來自那些已經投資並發現成功、失敗並從中學習的人的故事。 其中兩個社區是被動收入 MD 的白金投資者俱樂部和被動房地產學院。 對於有興趣的人，我建議加入被動房地產學院候補名單。 我們每年春季和秋季都會提供課程，並不斷更新以反映當前市場。 在這樣的地方，您不僅可以累積知識財富，還可以建立自己的人脈並找到必要的支持來克服邁出第一步的恐懼。 從市場時機來看，為什麼 現在 合適的時間？ 考慮一下醫療保健產業的狀況。 也許你知道醫學的發展方向。 也許你意識到，只剩下這麼多時間了，這些變化（例如私募股權、監管或範圍蔓延等）將使醫生處於不利地位。 無論您是想擁有離開醫學界的財務自由，還是想確保自己擁有持久的財富，讓您能夠繼續作為一名醫生工作，尋找房地產的市場時機都是 現在。 你希望五年後你的生活是什麼樣子？ 十年？ 在評估房地產投資機會後，希望您意識到被動收入可以為您提供這種生活。 但如何呢？ 最後，這是關於了解市場並做出明智的選擇。 首先，您不只是想為退休生活提供資金，而是為了補充退休生活。 就像我們的飲食和運動習慣應該隨著年齡的增長而改變一樣，如果您在晚年或在特定週期內開始房地產投資，您的策略也會有所不同。 換句話說，今天你不會採用投資人在 2008 年經濟衰退前所採用的方法。 充分利用經濟低迷時期 專注於在當前市場中提供短期收益和穩定性的投資。 截至本文發佈時，商業房地產——尤其是辦公空間和多戶住宅——正在重新調整。 價格正在大幅下降。 當價格大幅下跌或喪失抵押品贖回權開始時，通常是作為投資者介入的好時機。 最大的投資發生在經濟低迷時期。 對於那些在 2008 年袖手旁觀的人來說，我們面前還有另一個絕佳的機會。 多元化您的投資 您的策略還應包括選擇不同類型的房地產和投資策略，以利用多元化投資組合降低的風險。 另一方面，早期創業者可能更願意進行一些高風險、高回報的本壘打投資。 與志趣相投的人建立聯繫 最後，如果您不進行試探、建立人脈並與人建立聯繫，現在就開始利用當前的市場。 我並不是說你現在就必須採取行動並投資，只是踏出第一步。 讓自己置身於這樣的人身邊，當時機成熟、你準備好出擊時，他們會幫助你在審查機會時進行適當的盡職調查。 最終，您實施的任何策略都應該是找到適合您的目標和時間表的策略。 對於那些想知道是否為時已晚的人來說，事實並非如此。 房地產投資可以成為任何年齡增強財務安全的強大工具。 弄清楚你的目標和你想要實現的目標，然後專注於哪些行動可以幫助你實現預期的結果。 任何經驗豐富的投資人都會告訴您，在任何市場週期的每個階段都有錢可賺。 他們在順境和逆境中都取得了成功，你可以看出他們對即將發生的事情感到興奮。 請記住，重要的不是何時開始，而是你如何玩遊戲。 加入被動房地產學院候補名單，即可報名參加今年春季或秋季的課程。 我們希望在那裡見到您，並希望與您合作，取得成功。 無論您在人生的哪個階段開始您的冒險之旅，這都是您的房地產投資之旅。 Peter Kim 醫學博士是 被動收入MD的創造者 被動房地產學院並透過他的周一播客被動收入MD播客提供每週教育。 加入我們的社群： 被動收入文件 Facebook 群組。 Source link

這是您一直在尋找的人工智慧作家比較： KoalaWriter 與 Jasper。 過去幾年，人工智慧寫作在網路上引起了巨大轟動。 公司將這些工具用於許多商業目的，特別是提高內容創建過程的效率。 這個想法是利用人工智慧的力量來加快書寫速度，同時節省時間和金錢。 但這些工具並不完美。 它們仍然需要大量的編輯以及事實檢查和校對，才能獲得您想要的最終精美副本。 但它們在許多行業都有幫助，從電子商務、行銷、客戶服務到金融、醫療保健和其他領域。 雖然有許多人工智慧作家可供選擇，但我們將評估其中最大的兩個，KoalaWriter 與 Jasper，看看它們如何比較。 然後，我們將在最後給出我們的建議。 讓我們開始吧！ KoalaWriter 與 Jasper：差異 KoalaWriter 和 Jasper 是兩個頂級的線上人工智慧寫作工具。 我個人使用過這兩位人工智慧作家，我可以告訴你，他們都非常好 – 但又有所不同。 以下是一些要點： KoalaWriter 更便宜，而 Jasper 提供更多功能和服務 嚴格來說，對於內容寫作來說，KoalaWriter 將為您帶來最大的收益 如果您有多種需求，例如內容撰寫、電子郵件準備、產品清單撰寫和其他需求，Jasper 無疑會勝出 KoalaWriter 概述 KoalaWriter 是一款人工智慧寫作工具，其成本僅為競爭對手的一小部分。 起價僅為 9 美元/月，對於那些想要探索人工智慧寫作而又不花太多錢的人來說，這是一個超級實惠的選擇。 它的用途並不像其他一些人工智慧寫作工具那麼廣泛，但如果你只需要它用於一兩個目的，它確實是你所需要的： 部落格文章 亞馬遜綜述 亞馬遜單品評論 YouTube 影片到部落格文章 部落格文章重寫 該工具具有簡潔的佈局，並且非常用戶友好。 您不需要複雜的多步驟精靈來向您展示如何使用 KoalaWriter。 它非常用戶友好，幾乎沒有學習曲線。 填寫欄位並設定人工智慧編寫器後，運行它，不到兩分鐘，您就可以準備好完整的草稿了！ 它還可以產生長格式內容！ 我已經讓 KoalaWriter 創建了長達 2,500 多個字的部落格文章！ KoalaWriter 如何運作？ 您可以根據自己的需求設定人工智慧工具：部落格寫作、亞馬遜產品評論等。 選擇GPT版本 選擇文章類型和關鍵字 設定 SEO 優化 選擇圖像和 YouTube 影片 設定文章長度 選擇音調 選擇語言和國家 設定視角 切換附加功能（選購） 首先，從選擇 GPT 版本開始：GPT-3.5、GPT-4 Turbo 和 GPT-4（Legacy）。 最新的型號是 GPT-4 Turbo，它使用的字數比 GPT-3.5 多約 2.5 倍，比 GP-4（Legacy）使用的 5 倍字數好很多。 推薦 GPT-4 的原因是： 它可以更好地遵循提示 格式得到改進 截至 2023 年 4…

如果您的網站失去了流量，人們自然會想自己做錯了什麼。 但如果這不是你的錯怎麼辦？讓我們說實話。 大多數時候，很可能是這樣 是 某種程度上你的錯。 您可能存在您沒有意識到的網站或內容品質問題，或者低品質連結拖累了效能。然而，假設這總是你的錯可能是有害的。 如果你試圖「修復」實際上並不存在的問題，可能會適得其反，弊大於利。 有時，失去流量確實不是您的錯，而且確實超出了您的控制範圍。以下是導致流量流失（並非您的過錯）的三大原因，以及您可以如何應對這些原因。1.Google正在竊取你的流量如果您的主要競爭對手都經歷了與您類似的流量損失，那麼這是Google可能正在竊取您流量的第一個線索。要查看是否發生這種情況，請將您的網站插入 網站瀏覽器並將您的主要競爭對手新增至概述報告中的自然搜尋流量圖中。如果圖表如下所示，那麼Google正在青睞一個新興的競爭對手：如果這就是您所看到的，那麼 Google 就是 不是 竊取你的流量。 你需要做一些競爭情報並找出你的競爭對手在哪些方面比你做得更好。但是，如果您看到這樣的圖表，其中大多數（如果不是全部）競爭對手的流量與您的流量同時下降，那麼這是谷歌正在竊取您流量的好跡象：要仔細檢查情況是否如此，您需要透過以下問題進行更深入的挖掘：Google 是否改變了首頁廣告的可見度？Google 是否在有機成果之上引入了新的有機 SERP 功能？谷歌是否進一步降低了行動搜尋的自然結果？Google 是否改變了可能影響點擊率的自然結果的設計？如果您對其中任何一個問題的答案是肯定的，那麼谷歌可能會擠壓您的流量。如果您不確定其中是否有任何因素在起作用，請按以下方法找出答案。 首先在 Ahrefs 的關鍵字瀏覽器中輸入您的主要關鍵字。 讓我們使用“gardening”作為範例關鍵字。然後，捲動到 SERP 比較視圖。 輸入兩個日期進行比較，最好是下跌前幾天與下跌後幾天，不過您可以選擇對分析有意義的任何時間範圍。這是一個逐年比較的範例：記下對目前 SERP 功能及其出現順序的任何變更。例如，從上面的範例中，您可以觀察 Google 所做的所有以下 UI 變更：刪除本地搜尋包「頭條新聞」跌至第三位「人們也問」下降至第 4 位購物結果佔據了首屏空間SERP 中更多影像的突出顯示您也可以透過檢查 SERP 的視覺佈局來更深入地了解一下。例如，您可以在 Wayback Machine 中進行一些調查，以了解本地包的搜尋結果是什麼樣子：誠然，這裡會存在一些數據差距，因為並不是每個關鍵字搜尋都會被 Wayback Machine 記錄，但許多流行的、常青的術語應該有一些歷史快照。然後，您可以將它們與即時 SERP 進行比較，尤其是首屏區域，對於「園藝」範例來說，現在看起來像這樣：更有趣的是，Google並沒有將每個產品圖塊連結到它顯示的網站，而是在自己的介面中開啟一個面板：如果您的網站在該關鍵字的本地結果中排名較高，那麼無論您付出多少努力，您都將無法挽回流量損失。同樣，如果您出現在“頭條新聞”或“人們也問”部分，則可能很難收回您的流量，因為它們在頁面上的位置已經降低了很多（這與較低的點擊率相關）。即使對於這種情況下所謂的「贏家」——產品出現在新SERP 結果中的電子商務品牌——谷歌也在將自己融入轉化過程中，並引導更少的流量到他們的產品頁面，以讓更多的人留在其平台上。因此，如果您的流量流失到 Google，您可能很難收回這些流量，因為：谷歌發布的每一項新功能都很難出現。很多時候，新功能對您的商業模式沒有意義。谷歌越來越多地將自己融入更多的轉換過程中。相反，您最好著眼於 Google 的大局目標並與之保持一致。 在園藝範例中，情況是接受該特定關鍵字的流量損失，但隨後找到具有新成長潛力的主題和內容格式。為此，您可以在關鍵字瀏覽器中查看主題的關鍵字預測，並隔離最適合您業務的內容角度。2.人們的願望和需求發生變化許多人使用相同的短語，但正在尋找不同的東西。 當這種情況大量發生時，它可能會觸發意圖切換，Google會更改返回結果的佈局和類型。例如，讓我們來看看「監管」這個主題。 在布蘭妮·斯皮爾斯的法律劇成為八卦雜誌的熱門話題之前，人們主要透過搜尋這個詞來尋找法律定義和建議。SERP 的頂部如下所示：但當布蘭妮在 2021 年經歷她的法律劇時，SERP 的頂部看起來像這樣，其中“熱門故事”功能優先：這 查詢值得新鮮度 (QDF) 模型負責此操作。 這是一種重新排名模型，會在最後一刻更改 SERP 以提供最新資訊。在這種情況下，如果您的網站保留在 SERP 上並且內容與新意圖相關，您可能會看到暫時的流量高峰。 但是，如果您的內容與新意圖不相關或完全從結果中刪除，那麼您可能會遇到流量損失。那麼，如果您的關鍵字出現意圖切換，您該如何應對？如果你認為這是一個 QDF 活動就會過去: 你可以等排名重新穩定。如果這是一個微小的意圖改變或仍然與您的品牌相符的東西：您可以更新您的內容以反映此轉變。如果新意圖與您的品牌不符: 您無法採取太多行動。 最好對利害關係人保持透明，說明流量流失的原因以及如何回收超出您控制範圍的流量。 相反，要展示新的戰略優勢在哪裡以及您將如何調整戰略。這是發生意圖切換的另一個原因：Google對使用者需求的理解有所提高這實際上就是我上面使用的園藝範例中發生的情況。 在我檢查的這兩個日期之間，有機列表中有一個主要的訊息意圖。 然而，Google將首屏功能從優先考慮本地服務和園藝新聞轉向展示電子商務產品。隨著Google越來越了解人們的需求，它將繼續做出這樣的改變。在這種情況下，由於這不是會過去的 QDF 事件，您要么需要更新內容以反映這種轉變，要么承認失敗並向利害關係人傳達流量損失的原因。3.人們的瀏覽習慣正在改變隨著用戶變得更加具備技術素養並善於使用其他平台，他們的搜尋行為和期望也會改變。如今，越來越多的人繞過谷歌，直接轉向其他平台，例如：用於對話式搜尋的 ChatGPTYouTube 影片內容Reddit 用於用戶生成的回复TikTok 提供零食、娛樂內容亞馬遜產品搜尋如果Google想要保持相關性，它就需要做出改變來吸引年輕受眾。 因此，這些變化也可能導致流量下降，這是您無法控制的。目前在 SERP 中發生的一個常見的例子是 Google 如何將使用者生成的內容和論壇網站放在首要的自然位置。 有一個 宣佈於 2022 年推出「論壇和討論」功能，但此後進行了許多更改，以在 SERP 中包含更多 UGC 內容。像 Reddit 和 Quora 這樣的網站現在正在從數位出版商和利基網站所有者那裡擠壓數以百萬計的 SERP 的流量，而這些網站以前從未出現過。讓我們來看看Ahrefs近兩年Reddit的流量趨勢：總的來說，Reddit 看到了：有機關鍵字提升 24.5%有機流量提升…