Close Menu
網上營銷專家 BLOG網上營銷專家 BLOG

    訂閱最新賺錢貼士

    獲取網上營銷專家 Online Marketing Leader 最新 網上創業 | 小本創業 | 批發 | 代購 | 網上推廣 | SEO | Dropshipping | 賺錢 | 網店製作貼士!

    熱門討論

    預先做好網上創業準備:為何比失業後再考慮更有利?

    October 21, 2024

    沒有網上快速致富的方法 – 不要落入“輕鬆賺錢”的陷阱!

    October 8, 2024

    為什麼要自己學懂在韓國直接以批發價入貨或直接從韓國時裝批發 agent 補貨?

    October 8, 2024
    Facebook Instagram YouTube WhatsApp
    網上營銷專家 BLOG網上營銷專家 BLOG
    Trending
    • 預先做好網上創業準備:為何比失業後再考慮更有利?
    • 沒有網上快速致富的方法 – 不要落入“輕鬆賺錢”的陷阱!
    • 為什麼要自己學懂在韓國直接以批發價入貨或直接從韓國時裝批發 agent 補貨?
    • 在網上銷售韓國時裝是需要講求技巧的
    • 為什麼要自己學懂營運及製作網上時裝店?
    • 10 個頁面會影響全站排名嗎?
    • Pod Digital Media 如何利用創新為品牌提供有意義的聯繫
    • ChatGPT 幫助您開展業務的 5 種方式
    Facebook Instagram YouTube WhatsApp
    • 首頁
    • 網店創業
      • 日貨網店創業課程
      • AI 韓國時裝網店創業課程
      • Amazon FBA 網店創業課程
      • AI Dropshipping 網店創業
      • 零成本網上創業
    • 網上推廣
      • Facebook 廣告行銷推廣課程
      • Canva 社交媒體應用課程
      • AI 數碼內容營銷課程
      • 社交媒體推廣
      • 多媒體推廣
      • 網上營銷
      • 聯盟行銷
    • 韓國批發
      • 3日2夜韓國批發創業課程
      • 韓國童裝批發代購課程
      • 韓國供應商資料
    • 日本批發
    • 泰國批發
    • 廣州十三行批發
    • 被動收入
    • SEO 優化
    • 折扣優惠
    網上營銷專家 BLOG網上營銷專家 BLOG
    Home » 低利率抵押貸款對房主形成“金手銬”
    多媒體推廣

    低利率抵押貸款對房主形成“金手銬”

    onlineadminBy onlineadminApril 16, 202401 Min Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr WhatsApp Reddit Email
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    金手銬可能會減緩白銀海嘯,或者說隨著嬰兒潮世代縮小規模,市場上房屋的預期成長。

    紐約時報 週一報告稱,截至去年底,新房貸款利率與現有抵押貸款平均固定利率之間存在超過 3% 的差距。

    根據統計,約 70% 的房主的抵押貸款利率約為 4% 時代這明顯低於目前約7%的市場利率。

    有關的: 準確預測 2008 年金融危機的分析師表示,「白銀海嘯」即將顛覆房地產市場

    當前利率與平均利率之間的差距會激勵房主保留自己的房產,用「金手銬」或留下的經濟理由將他們鎖住。

    效果顯而易見:聯邦住房金融局發現,從 2022 年中到 2023 年底,抵押貸款利率鎖定阻止了 133 萬套房屋的銷售,房屋銷售量減少了 57%。 據房地產經紀人估計,供應短缺,加上人口增長超過建設速度,已導致 720 萬套住房短缺。

    預計嬰兒潮世代最快將於今年開始縮小居住空間,並在銀色海嘯中大量房屋湧入房地產市場,但他們卻保留了較大的住宅。

    「我們只是不想支付那麼多利息,」66 歲的金融學教授鮑勃伍德 (Bob Wood) 告訴 CNBC。 伍德和他的妻子在他們位於阿拉巴馬州的 5,000 平方英尺的房屋中享受了 3.125% 的 15 年期固定抵押貸款,目前已進入第 10 年。

    另一對 70 多歲的空巢夫婦告訴 CNN Business,他們「留在原處」位於加州 3000 平方英尺、有 5 間臥室的家中。

    相關:芭芭拉·科克蘭(Barbara Corcoran)表示“現在是最佳購買時機”,因為房價很快就會“飛漲”

    去年的一項房地產經紀人調查顯示,82% 想要出售現有房屋併購買新房屋的房主由於抵押貸款利率的差異而感到無法保留自己的房屋。 超過一半的人表示,他們正在等待利率下降後再出售。

    房地產經紀人首席經濟學家表示:「大流行帶來的一個積極方面是抵押貸款利率處於歷史低位,許多人利用這個機會購買他們的第一套房子,升級到更昂貴的房屋,或者為他們所居住的房屋進行再融資。 「不幸的是,這有一個第 22 條軍規,因為鎖定 2-3% 範圍內 30 年期固定利率的房主不一定願意放棄這一點以換取 6-3% 範圍內的利率。7% 範圍。

    被鎖定的房主也不太願意搬家去工作,彭博社上週強調,中西部招聘的經理正在拒絕南方薪水 25 萬美元的工作,部分原因是為了保留低息抵押貸款。

    相關:Barbara Corcoran 對 NAR 和解表示不滿:“這對房地產經紀人來說是一個可怕的時刻”

    Source link

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    onlineadmin
    • Website

    Related Posts

    Pod Digital Media 如何利用創新為品牌提供有意義的聯繫

    June 9, 2024

    研究揭曉美國外食最便宜的城市

    June 8, 2024

    如何擺脫人工智慧分析癱瘓

    June 8, 2024
    Add A Comment
    Leave A Reply Cancel Reply

    Top Posts

    預先做好網上創業準備:為何比失業後再考慮更有利?

    October 21, 2024

    沒有網上快速致富的方法 – 不要落入“輕鬆賺錢”的陷阱!

    October 8, 2024

    為什麼要自己學懂在韓國直接以批發價入貨或直接從韓國時裝批發 agent 補貨?

    October 8, 2024
    Don't Miss

    預先做好網上創業準備:為何比失業後再考慮更有利?

    By onlineadminOctober 21, 2024 網店創業

    在不確定的經濟環境中,越來越多的人開始探索網上商業模式,期望能夠賺取額外收入,甚至轉變成全職事業。然而,很多人在失業或工作不穩定時才開始考慮創業,這種做法其實存在一些潛在風險和挑戰。相反,預先做好網上創業的準備,無論你目前的職業狀況如何,都能讓你在面對不確定性時更具彈性和應對能力。 在這篇文章中,我們將深入探討為何預先做好網上創業的準備,比起等到失業或面對工作危機時才考慮,會為你帶來更多優勢。 1. 掌握主動權,避開被動局面 一個人在失業後才決定創業,往往是在沒有其他選擇的情況下做出的選擇,這樣的創業動機可能較為被動。當你在職場上仍有穩定收入時開始準備創業,你便能以更從容的心態去進行市場調查、產品開發和品牌規劃,而不會因為經濟壓力而倉促做決定。 此外,網上創業需要的資源並不僅僅是時間和金錢,還有學習如何操作電子商務平台、建立品牌形象、掌握數碼行銷技巧等。這些都是需要時間去學習和實踐的,如果在失業後才匆忙上手,可能會導致決策失誤或錯失商機。而預先做好準備,你可以慢慢累積經驗,逐步調整自己的策略,讓創業過程更具可控性。 2. 資金與資源的準備時間 創業無論大小,都需要一定的資金投入,即使是網上創業也不例外。這些資金可能包括網站搭建、產品庫存、廣告推廣、工具訂閱等。失業後才開始創業,可能面臨資金不足的困境。而如果你在職時已經開始儲備創業資金,甚至能夠利用一部分收入投入創業,便能夠大幅減少財務壓力,讓你有更好的條件去經營業務。 同時,預先開始準備創業,還能幫助你找到適合的供應鏈合作夥伴、技術支援和行銷渠道。這些資源的建立需要時間和網絡,當你在穩定狀態下經營創業準備時,能夠更仔細地篩選和安排這些合作關係,確保日後正式開展業務時能夠順利進行。 3. 時間管理與創業學習的平衡 網上創業需要學習的技能眾多,例如電子商務平台的操作、數碼行銷、內容創作、SEO優化等。這些技能需要時間去熟練掌握。如果你是在失業後才開始學習這些,可能會面臨時間和壓力的雙重挑戰。然而,如果你在還有穩定收入的情況下,便能更有彈性地分配時間來學習這些技能。 例如,你可以利用下班時間參加網上創業課程,在週末開始嘗試小規模經營,從中學習如何與顧客溝通、處理物流等問題。這種漸進式的學習和實踐,能夠讓你在未來面對創業全職化時,有更好的基礎和信心。 4.…

    沒有網上快速致富的方法 – 不要落入“輕鬆賺錢”的陷阱!

    October 8, 2024

    為什麼要自己學懂在韓國直接以批發價入貨或直接從韓國時裝批發 agent 補貨?

    October 8, 2024
    Stay In Touch
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    • WhatsApp

    Follow Me!

    廣州十三行批發
    頁面
    • 關於我們
    • 聯絡我們
    • DMCA
    • Privacy Policy
    • Terms and Condition
    • Disclaimer
    精選推薦

    預先做好網上創業準備:為何比失業後再考慮更有利?

    October 21, 2024

    沒有網上快速致富的方法 – 不要落入“輕鬆賺錢”的陷阱!

    October 8, 2024

    為什麼要自己學懂在韓國直接以批發價入貨或直接從韓國時裝批發 agent 補貨?

    October 8, 2024

    訂閱最新賺錢貼士

    獲取網上營銷專家 Online Marketing Leader 最新 網上創業 | 小本創業 | 批發 | 代購 | 網上推廣 | SEO | Dropshipping | 賺錢 | 網店製作貼士!

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.