什麼是被動收入？
被動收入是指您透過很少或不主動努力賺取的錢。 它的來源不是你的全職工作、副業或簽約客戶（在自營職業的情況下）。
在任何這些工作關係中，您都需要投入時間或大量交付成果才能獲得報酬。 相較之下，被動收入不需要主動勞動。 它通常被認為是你可以在睡覺時賺到的額外現金。
就是這樣的 典型的 談到被動收入時的心態。 然而，事實是被動收入是一個現代金錢神話。 大多數被動收入流都需要仔細準備。
即使它們啟動並運行，也需要偶爾的關注，因此它們並不是完全被動的。 根據美國國稅局 (IRS) 的數據，租金收入就是一個例子，這是最常見的被動收入來源之一。
一旦將房產出租給租戶，除了收取租金外，您無需做太多事情。 聘請物業經理或物業管理公司，您甚至不必擔心房東的建築物維護等任務。
然而，您首先需要購買房產，準備好出租，並保持這種狀態。 前期準備工作需要金錢和精力的初始投資。
創造被動收入的方法
儘管完全被動收入可能是一個神話，但它仍然是增加收入的實用且有價值的方式。 您可以使用以下一些被動收入想法來開始累積財富。
購買可賺取被動收入的資產
有許多資產無需定期投入即可產生收入。 投資股票市場的股息股票或共同基金等的投資組合收入就是一個例子。 您也可以投資房地產投資信託基金（REIT）。
您也可以研究短期形式的被動投資收入。 P2P借貸就是一個例子。 線上平台將您與需要貸款的人聯繫起來，例如，創辦自己的企業，讓您充當貸款人。 您獲得的利息回報可以成為另一個現金流來源。
您甚至可以長期投資一家企業，本質上是購買其中的一部分，這樣您就可以獲得利潤。
創造賺取被動收入的資產
您並不總是需要購買資產才能產生被動收入。 您還可以創建自己的創收資產。 例如，如果您對某個主題有利基行業知識，您可以透過播客或 YouTube 頻道分享它，這樣您就可以從中獲利。 Udemy、Skillshare 和 Coursera 等平台也讓銷售課程變得容易。
您還可以透過編寫電子書來分享您的內幕知識，並可以在亞馬遜上銷售該電子書。 雖然寫書可能需要一些時間，但一本書完成後就可以賺取被動收入。
社群媒體是如何利用創意努力賺錢的另一個例子。 如果您已經擁有大量活躍的追隨者，您可以利用它透過聯盟行銷等方式賺錢。
租賃可賺取被動收入的資產
最後，被動收入最常見的例子是租賃房產。 如果您購買房產，您可以將其長期出租，每月收取租金，這有助於您的整體收入。 或者，您也可以專注於短期租賃，使用 Airbnb 等平台尋找租戶。
在這一點上，值得注意的是，您透過被動收入賺取的任何錢都是應納稅的。 租金收入需要在您的所得稅申報表上報告，否則您將面臨與國稅局陷入困境的風險。
但請注意，您也可以因此沖銷與租賃房產相關的許多費用，例如廣告費用或維護和清潔費用。
被動收入的現實
正如您所看到的，被動收入策略從來都不是 100% 被動的。 這些收入流的建立需要時間、精力和金錢。
也就是說，一旦您有了額外的收入來源，您就可以享受更大的財務自由和靈活性。 另外，您可以透過增加收入來增加您的淨資產。
這種被動活動的另一個好處是它的可擴展性。 您可以從小處開始，然後做大，例如，透過購買或租賃另一種產生被動收入的資產。
