你讀過一本讓你無法放下的書嗎？
Semi-Retired MD 的創始人 Letizia Alto 博士和 Kenji Asakura 博士是新書的作者， 以您的方式生活：為什麼醫生利用房地產投資來讓自己自由以及您如何也可以。 這本書於 2023 年秋季發布，從頭到尾都是一本強而有力的讀物，可以幫助您具備實現財務自由所需的正確心態。
對 Drs. 的《Life on Your terms》一書有興趣。 萊蒂齊亞·阿爾托和朝倉健二？ 點擊此處透過亞馬遜獲取。
這本書講述了兩位醫生夫婦的財務之旅。 一對夫婦繼續進行激烈的競爭，僅依靠醫生的工資和 401(k) 計劃。 另一對夫婦則利用心態轉變來克服恐懼，並以自己的方式追求財務生活。
對於實現財務自由的夫妻來說，他們也實現了自己的夢想。 一個人成為志願醫生，因為他的使命而不是薪水而做他想做的事。 另一種則能夠減少工作時間，花更多時間陪伴家人。 對兩人來說，他們的夢想透過房地產和創業精神變成了現實。 本書以引人入勝且戲劇化的方式，為讀者列出了這一旅程的所有步驟，這也反映了作者自己的經歷：一名醫生實現財務自由的旅程。
Letizia 和 Kenji 的旅程是一場轉型之旅，他們的職業生涯始於醫生，然後成為房地產投資者，然後成為企業家。 目前，他們為有興趣深入研究房地產領域的人提供名為「點燃你的旅程」的迷你課程。 他們的工作表明，您和他們一樣可以實現財務自由。
在我的播客中，我很高興能與 Letizia 和 Kenji 談論他們精彩的第一本書。 正如您在我們的座談記錄中看到的那樣，他們接受了思維轉變，以克服被動收入的挑戰，從而實現財務自由。
想聽完整集嗎？ 訂閱並收聽我們的播客：#183 按您的方式生活 ft. Letizia Alto 和 Kenji Asakura, MD
與 Letizia 和 Kenji 一起實現財務自由
彼得： 你們現在都是作者了！ 為什麼決定寫一本書？
喜悅： 書籍在我們的生活和轉變中發揮瞭如此重要的作用。 富爸爸窮爸爸 共同開啟了我們的整個房地產之旅，並激勵我們採取行動。 然後我們閱讀其他書籍並將其付諸實踐。 一起閱讀然後採取行動，這是我們生活中如此重要的一部分。 為了接觸並影響比現在更大的社區，這本書是我們幫助他人的禮物。 理想情況下，我們的讀者將透過考慮房地產來採取行動，並可能採取措施建立投資組合。
健二： 一切都是為了影響更多的生活並幫助更多的人。 我只是喜歡這樣的想法：你可以寫一本書並影響十年後某人的生活，就像 富爸爸窮爸爸 為了我們。 當我們第一次讀到它時，距離它最初出版已經有二十年了，它仍然影響著人們的生活。 我們希望我們的書對醫生也能起到同樣的作用。
彼得： 當您談論影響生活時，讓我們透過您的旅程告訴人們您今天所處的位置。
喜悅： 早在 2015 年，Kenji 和我就決定一起投資房地產。 我們設想能夠在不同的國家生活、能夠旅行，而我們的朋友也能擁有這種自由。 到 2018 年底，我們實現了財務自由，如今我們擁有 150 多家房地產企業，並在多項交易中擔任 GP（普通合夥人）。
我們已經實現了我們想要的目標。 我們和孩子們已經旅行了大約六個月。 我們一直生活在不同的國家。 我們有能力讓朋友和我們在一起—這是一次奇妙的經驗。 今年夏天，我們在義大利舉辦了一場聚會，邀請了我們社區的許多人。 這是夢想成真。
這是透過踏出投資房地產的第一步並獲得醫藥以外的另一個收入來源而實現的。 現在我們也幫助其他人實現財務自由。
健二： 2018 年我們第一次開始旅行和現在相比，最大的差異是我們的社區擁有更大的自由。 他們能夠加入我們。 今年夏天，我們很多人一起去希臘旅行。 它已經超出了我們兩個人的範圍，這對我們來說是非常有益的。
彼得： 這聽起來很神奇，也是我們許多人想要的生活。 但我們很多人不知道如何實現這一目標。 這本書有解決這個問題嗎？
喜悅： 這本書是一則寓言，講述了兩對都是醫生的夫婦的故事。 一對夫婦踏上了成為房地產投資者的旅程，而另一對夫婦則停留在投資 401(k) 的傳統路線上，更加努力地工作，並進行更長的激烈競爭。 這對投資房地產的夫婦向您展示了您需要遵循的所有步驟。 我們展示他們如何建立投資組合、現金計算以及團隊建立。 它展示了挑戰，以及他們如何利用自己的心態來克服真正不可避免的挑戰。
彼得： 這本書是為了旅途中的什麼地方而寫的？ 這是一本為遠方的人寫的書嗎？ 有人剛開始探索財務自由嗎？
健二： 它是為旅途中任何地方的任何人而寫的。 我們在那裡設置了很多挑戰。 它們可能發生在你的旅程的開始，當你剛開始接觸一些全新的、與醫學無關的東西時。 但恐懼可能會在你的旅程中的任何時刻出現，這凸顯了這一點。 我給你舉個例子。 即使對我來說，我也會考慮建造越來越大的房產或開發一百套公寓大樓。 與此相關的恐懼－所以你在每一步都會遇到這些挑戰。 我們分享心態的重要性以及克服這些恐懼和限制性信念的重要性。 任何人都可以從本書中受益。
彼得: 很多人看到你們兩個和其他人所取得的驚人成就，並想知道這對他們來說是否是可能的。 對於有這種想法的人，您有何看法？
喜悅： 房地產是進入創業最簡單的方式之一。 我們的導師基思·坎寧安 (Keith Cunningham) 將白手起家創業描述為組裝一架飛機。 你必須用所有不同的部件來建造它，為它加油，學習飛行，然後去駕駛它。 但房地產不同，因為它是你可以兼職做的事情。 您可以繼續作為一名醫生工作，甚至是全職工作。 您購買的是一家已經在營運的企業。 每棟公寓大樓都是一家已具備各個零件的企業。 所以，它確實是即插即用的。
客戶已經就位。 您擁有專注於房地產的物業經理、承包商、註冊會計師，因此您無需培訓您的團隊成員。 您只需去僱用您的團隊，甚至可能使用與您的建築物相同的團隊。 這並不是消耗全部。
對於醫生來說，這是一個嘗試創業並建立另一個收入來源的好方法。 最終，如果你只是依靠你的醫生工作，你只有一種收入來源，而且你不知道會發生什麼。 但如果你有，理想情況下，有十三個來源，就像雷·達裡奧所說，這將幫助你度過任何風暴。
健二： 為了完成基思·坎寧安（Keith Cunningham）的類比，進入租賃業務就像跳傘到一架飛行飛機的副駕駛座上。 飛行員可以指導他們並向他們展示訣竅。 這是一種比從頭開始更有效的創業方式。 所有的碎片都放在停機坪上。
彼得： 您認為目前市場上正在發生什麼事？ 你覺得現在是人們加入遊戲的好時機，還是應該等待？
健二： 對我們來說，我們認為您永遠不想安排您的教育時間，對嗎？ 你不會等到時機成熟時才去醫學院或做住院醫師實習。 你之所以這麼做是因為你夢想成為醫生並過著那種生活方式。 這裡也是如此。 不要安排你的教育時間。 一旦你進行了自我教育，所有這些機會的大門就開始敞開。 只要您花時間進行自我教育，您就可以在任何市場取得成功。
喜悅： 當我們在 2015 年第一次開始投資時，人們告訴我們，“我們即將陷入泡沫，所以不要投資。” 我無法想像如果我們一直等這麼久會發生什麼，或是坐在場邊我們會損失多少。 如果我們的房產估值略有下降，我們就會持有它們，這樣我們就能經得起任何市場的考驗。 總是有理由袖手旁觀，但如果錯過這個建設機會，就會面臨巨大的危險。
房地產不像股票市場。 房地產可以讓您獲得其他人無法獲得的交易。 它是獨一無二的。 無論市場走勢如何，您仍然可以獲得交易。 真正的危險是袖手旁觀，等待最佳時機而不採取行動。 完美的時機永遠不會到來。
彼得： 為什麼人們應該在這個週末拿起你的書來閱讀？
喜悅： 一旦你開始閱讀它，你就會獲得工具。 無論您處於房地產之旅的哪個階段，您都會從中獲得一些可以立即開始申請的東西。 這將幫助您最大化投資組合的收入或建立其他收入來源。 因此，您越早閱讀，就能越早申請。 我想如果我們讀過 富爸爸窮爸爸 五年前，我們會在哪裡？ 所以盡可能快地閱讀它……
健二： ……尤其是如果您陷入困境或確實希望透過在醫生工資之外創造收入來獲得自由。 這本書確實是一個很好的方法，它會成為送給人們的一個很好的禮物。
彼得： 我已經拿到了我的副本，明天我將在飛機上閱讀它！ 我很高興閱讀它並與其他人分享！
你們做得很好。 與您交談總是很愉快，我知道這只是您旅程中的又一步。 感謝您分享這個！
今天就開始您的財務自由之旅
醫學已經發生了變化，醫生正在成為機器上可更換的齒輪。 生活隨心所欲 作為路線圖，讓您從一周的艱苦工作中解放出來，並按照自己的意願行醫。 正如萊蒂齊亞在我們討論的早期提到的那樣，透過他們的書籍進行金融教育可以為您的旅程邁出可行的第一步。
按您的意願生活 是一本鼓舞人心的指南，幫助您為自己和患者重新找回自己的角色，它可以透過房地產投資、創業以及利用多種被動收入流來實現財務自由。
立即購買萊蒂齊亞和 Kenji 的書，該書可在 Barnes & Noble、Wakefield Books 或亞馬遜上透過以下連結購買印刷版。 也可透過 Kindle 取得。
當您完成副本後，我希望您能像我一樣受到啟發！ 利用這種靈感，在被動收入醫學博士和半退休醫學博士的社區中繼續您的教育。 我們期待見到您！
為了簡潔明了，所包含的訪談經過了輕微編輯。
Peter Kim 醫學博士是 被動收入董事總經理的創造者 被動房地產學院並透過他的周一播客被動收入MD播客提供每週教育。 加入我們的社群： 被動收入文件 Facebook 群組。
